AİLE VE SOSYAL POLİTİKALAR BAKANLIĞI’NA BAĞLI | RUHSATLI | Cİ

4.000.000 TL
Satılık Gaziantep - Şahinbey -

İlan No: 636.917

Son Güncelleme : 14.12.2025 16:03:10
  • Durumu: Satılık
  • Türü: Konut
  • Tipi: Daire
  • Fiyat: 4.000.000 TL
  • Brüt Alan: 1.200 m²
  • Net Alan: 1.200 m²
  • Bölüm Sayısı: 13
  • Bina Yaşı: 10
  • Bina Kat Sayısı: 4
  • Bulunduğu Kat: Villa Tipi
  • Yapı Durumu: İkinci El
  • Durumu: Kiracı Oturuyor
  • Yapı Tipi: Betonarme
  • Tapu: Kat Mülkiyetli Tapu
  • Konut Şekli: Müstakil Girişli
  • Isıtma: Kombi
  • Isıtma Tipi: Doğalgaz
  • Cephe: Kuzey,Güney,Doğu,Batı

Portföy Açıklaması

🔍 GENEL TANITIM – HAZIR SİSTEM, HAZIR GELİR

Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığı’na bağlı, ruhsatları eksiksiz, aktif olarak faaliyet gösteren, ücretli ve düzenli gelir üreten bu kurum; sıfırdan kurulum maliyetleri ve zaman kaybı olmadan, devir sonrası anında çalışmaya devam edecek şekilde yatırımcıya sunulmaktadır.
Kurum; mevcut öğrencileri, çalışan sistemi, eğitim altyapısı ve fiziki donanımıyla anahtar teslim bir yatırımdır.

🏢 BİNA & ALAN BİLGİLERİ (EMSALSİZ METREKARE)

  • 750 m² kapalı alan

  • Yaklaşık 500 m² bahçe / açık alan

  • Müstakil bina

  • 4 katlı yapı

  • Çocuk güvenliği ve yönetmeliklere uygun mimari planlama

➡️ Bahçe alanı sayesinde açık hava etkinlikleri, oyun ve sosyal faaliyetler aktif olarak yapılabilmektedir.

🧩 BÖLÜM DAĞILIMI VE KULLANIM ALANLARI

Kurum, fiilen kullanılan ve işleyişi hazır alanlardan oluşmaktadır:

  • Yemekhane (kurum içi beslenme düzenine uygun)

  • Oyun ve etkinlik sınıfları

  • Eğitim sınıfları

  • Çocuk dinlenme ve uyku odaları

  • İdari ve yönetim ofisleri

  • Çok amaçlı kullanım alanları

🎓 EĞİTİM & MATERYAL ALTYAPISI (ÇOK ÖNEMLİ FARK)

➡️ Tüm eğitim materyalleri eksiksiz ve hazırdır.

  • Eğitim setleri

  • Sınıf içi materyaller

  • Oyun, gelişim ve etkinlik ekipmanları

  • Masa, sandalye, dolap ve donanımlar

  • Yaş gruplarına uygun eğitim araçları

⚠️ Yeni yatırımcı için ekstra ekipman veya materyal maliyeti yoktur.
Devir sonrası ilk günden eğitime devam edilebilir.

🔥 TEKNİK DONANIM

  • Kombili ısınma sistemi

  • Kullanıma hazır elektrik, su ve altyapı

  • Yönetmeliklere uygun iç düzen ve alan dağılımı

📄 RESMİ DURUM & DEVİR SÜRECİ

  • Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığı’na bağlı

  • Ruhsatlı ve aktif

  • Denetimleri düzenli yapılan

  • Devir işlemleri mevzuata tamamen uygun

  • Bakanlık nezdinde sorunsuz devir imkânı

💼 YATIRIMCIYA NET VE SOMUT AVANTAJLAR

  • Ücretli ve aktif çalışan kurum

  • Mevcut öğrencileri olan sistem

  • Cirosu bulunan işletme

  • Kurulu işleyiş ve operasyon

  • Devir sonrası gelir kesintisi olmadan devam

  • Sıfırdan kurulum maliyetlerinden ve zaman kaybından tasarruf

  • Bölgedeki talep sayesinde sürdürülebilir kazanç

🎯 KİMLER İÇİN İDEAL?

  • Eğitim & sosyal hizmet alanında yatırım yapmak isteyenler

  • Hazır, çalışan ve gelir üreten bir kurumu devralmak isteyen yatırımcılar

  • Kurumsal büyüme hedefleyen gruplar

  • Mevcut portföyüne riski düşük, düzenli gelir getiren bir işletme eklemek isteyenler

📞 Ciro bilgileri, kontenjan durumu ve devir şartları yalnızca ciddi yatırımcılarla yüz yüze paylaşılacaktır.
Bu ilan bir işletme değil, hazır bir sistem ve güvenli bir yatırım sunmaktadır.

Harita