Şehrin merkezinde, ulaşım ağlarına yürüme mesafesinde yer alan satılık 3+1 bakımlı dairemiz sizleri bekliyor. Bu özel daire, 105 m² net ve 127 m² brüt kullanım alanı ile ferah bir yaşam sunarken, köşe konumda bulunmasıyla da geniş ve ferah bir manzara imkanı sağlıyor. Modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan bu daire, hem yatırım hem de oturum amaçlı ideal bir seçenektir.
Dairemiz, 3+1 oda sayısı ile geniş aileler için konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. 1 adet banyo ve mutfak gibi detaylar, kullanım kolaylığı ve modern yaşam standartlarını yansıtmaktadır. Kapalı balkon seçenekleri, yaşam alanınıza ek bir ferahlık katmaktadır.
Daire Özellikleri
- Kullanım Alanı: 105 m² net, 127 m² brüt
- Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve ferah)
- Kat: 2. Kat (Ara kat)
- Banyo: 1 adet
- Mutfak: Bakımlı fayansları, seramikler ve dolapları ve tezgahı ve yenilenmiş
- Balkon: Var (Cam Balkon uygulaması ile)
- İç Donanım: Vestiyer, kartonpiyer, hilton banyo, alüminyum ve PVC doğrama, ısı ve ses yalıtımı, ısıcam, parke, laminat ve seramik zeminler
- Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
- Kullanım Durumu: taşınmaya hazır
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Sorunsuz devir işlemi)
- Enerji Sınıfı: B (Tasarruflu kullanım)
Konum ve Çevre Avantajları
Dairemiz, merkezi konumu sayesinde şehrin tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Metro, dolmuş, minibüs gibi toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesinde olması, ulaşımı son derece pratik hale getirmektedir. Ayrıca, hastane, eczane, okul (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite), cami, polis merkezi, belediye gibi kamu kurumlarına ve market, AVM, eğlence merkezi, semt pazarı gibi sosyal yaşam alanlarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
- Ulaşım: Metro, dolmuş, minibüs, anayol ve caddeye yakınlık
- Sağlık: Hastane, sağlık ocağı, eczane yürüme mesafesinde
- Eğitim: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite kampüslerine kolay erişim
- Sosyal Yaşam: Market, AVM, eğlence merkezi, semt pazarı, park ve yeşil alanlara yakınlık
- Kamu Kurumları: Belediye, polis merkezi, cami, kilise, havrana yakınlık
- Güvenlik: Polis merkezi, itfaiye gibi önemli birimlere yakın konum
Yatırım ve Finansal Fırsatlar
Bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek nadir fırsatlardan biridir. Kat mülkiyetli tapusu ve B sınıfı enerji kimlik belgesi ile hem yasal süreçler hem de kullanım maliyetleri açısından avantajlıdır. %100 kredi imkanı ile hayalinizdeki eve sahip olmak artık çok daha kolay. Turyap Beytepe Temsilciliği olarak, kredi ve tapu işlemlerinizde profesyonel finansör ekibimizle yanınızdayız. Cumartesi ve Pazar günleri de hizmet vererek, sizlere en uygun zaman diliminde destek oluyoruz.
- Finansal Kolaylık: %100 kredi imkanı
- Profesyonel Destek: Kredi ve tapu işlemlerinde uzman ekip
- Çalışma Saatleri: Hafta içi ve hafta sonu hizmet
- Yatırım Potansiyeli: Merkezi konum ve gelişen bölge avantajı
- Gider Avantajı: B sınıfı enerji kimlik belgesi ile düşük faturalar
