KARTEPE AYDINKENT EVLERİ'NDE DOĞAYLA İÇ İÇE 3+1 ÖZEL VİLLA!

8.400.000 TL
Satılık Kocaeli - Kartepe - Büyükderbent

İlan No: 667.753 EİDS onaylı

Son Güncelleme : 8.11.2026 13:47:08
  • Durumu: Satılık
  • Türü: Konut
  • Tipi: Villa
  • Fiyat: 8.400.000 TL
  • Aidat: 2.000 TL
  • Brüt Alan: 167 m²
  • Net Alan: 148 m²
  • Oda Sayısı: 3+1
  • Banyo Sayısı: 1
  • Balkon Sayısı: 3
  • Bina Yaşı: 21
  • Bina Kat Sayısı: 2
  • Bulunduğu Kat: Villa Tipi
  • Yapı Durumu: İkinci El
  • Durumu: Boş
  • Tapu: Kat Mülkiyetli Tapu
  • Konut Şekli: Dubleks
  • Isıtma: Kombi
  • Isıtma Tipi: Doğalgaz
  • Cephe: Kuzey,Güney,Doğu
  • Uygunluk: Krediye Uygun
  • Ada: 112
  • Parsel: 4

Portföy Açıklaması

TURYAP İZMİT ARMİNA GÜVENCESİYLE

 

Şehrin karmaşasından uzaklaşmak, doğayla iç içe, huzurlu ve ayrıcalıklı bir yaşamın kapılarını aralamak isteyenlere özel!

Kocaeli'nin doğasıyla büyüleyen bölgelerinden Kartepe Derbent'te, Aydınkent Evleri içerisinde konumlanan villamız; geniş kullanım alanı, ferah yaşam ortamı, özel veranda ve balkonlarıyla aile yaşamına değer katacak nitelikte.

Kartepe'nin yemyeşil doğasının içerisinde, kuş sesleri ve temiz havayla güne başlayabileceğiniz, sevdiklerinizle keyifli vakit geçirebileceğiniz bu özel yaşam alanı sizleri bekliyor.

VİLLAMIZIN ÖZELLİKLERİ

  • 3+1 geniş ve kullanışlı oda planı
  • 167 m² brüt, 148 m² net kullanım alanı
  • 2004 yapımı
  • Site içerisinde sakin ve nezih yaşam ortamı
  • Siteye ait açık otopark
  • Veranda ve balkonlarda ALBERT GENAU marka katlanır cam sistemleri
  • Dört mevsim kullanıma uygun, keyifli veranda ve balkon alanları
  • Doğayla bütünleşen, yeşillikler içerisinde konum

KARTEPE DERBENT'İN AYRICALIKLI KONUMU

Villamız yalnızca sunduğu yaşam alanıyla değil, çevresindeki doğal güzellikler, sosyal olanaklar ve ulaşım avantajlarıyla da dikkat çekiyor.

DOĞA VE TURİZM NOKTALARI

  • Kartepe Teleferik Derbent İstasyonu
  • Kuzuyayla Tabiat Parkı
  • Kartepe Kayak Merkezi
  • Maşukiye Şelalesi ve Alabalık Vadisi
  • Ormanya Doğal Yaşam Parkı ve Hobbit Evleri
  • Sapanca Gölü çevresi
  • Hikmetiye Camii
  • Osmanlı Günlük Yaşam Müzesi

GÜNLÜK YAŞAM VE ULAŞIM

  • Derbent Tren İstasyonu'na yakın konum
  • Derbent merkez ve yerel alışveriş noktalarına yakın
  • Derbent Aile Sağlığı Merkezi
  • Derbent Ata İlkokulu ve anaokulu
  • Kocaeli Üniversitesi Kartepe Turizm Meslek Yüksekokulu
  • Kartepe Belediyesi Derbent Kültür Merkezi
  • Toplu ulaşım bağlantılarına erişim
  • İzmit merkeze yaklaşık 20 dakika mesafede

NEDEN BU VİLLA?

Günün yorgunluğunu yeşillikler içerisinde atabileceğiniz, verandanızda kahvenizi yudumlayabileceğiniz, balkonunuzda doğanın keyfini çıkarabileceğiniz bir yaşam hayal edin...

Çocuklarınızla daha sakin bir çevrede vakit geçirmek, hafta sonlarında Maşukiye'nin doğal güzelliklerine ulaşmak, kış aylarında Kartepe'nin eşsiz atmosferini yaşamak ve tüm bunları yaparken İzmit merkezden de kopmamak...

İşte bu villa, doğanın sunduğu huzur ile şehir yaşamının ihtiyaçlarını bir araya getiriyor.

Kartepe'nin değer kazanan bölgelerinden Derbent'te, site içerisinde geniş metrekareli, verandası ve balkonlarıyla öne çıkan villa sahibi olmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat!

Villamızı yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

 

TURYAP İZMİT ARMİNA KONU GAYRİMENKULÜN TEK YETKİLİ SATIŞ FİRMASIDIR.

DEĞERLERİNİZ DEĞERİMİZDİR…

SORUMLU GAYRİMENKUL DANIŞMANI

OĞUZHAN YILDIRIM

0262 502 23 32 – 0533 767 75 70

SİZDE MÜLKÜNÜZÜ EN HIZLI ŞEKİLDE DEĞERİNDE SATMAK YADA KİRALAMAK İSTERSENİZ

ÜCRETSİZ KEŞİF VE DEĞERLEME İÇİN BİZİMLE İRTİBATA GEÇEBİLİRSİNİZ

İç Özellikler
Çelik Kapı
Duşakabin
Ahşap Doğrama
Dış Özellikler
Anayol
Boyalı
Isı Yalıtımı
E-5
Semt Pazarı
Market
Park
Diğer Özellikler
Ses Yalıtımı
Harita