TURYAP İZMİT ARMİNA GÜVENCESİYLE
KARTEPE MAŞUKİYE MOUNTAIN SIDE EVLERİ'NDE HAVUZLU SİTE İÇERİSİNDE, YENİLENMİŞ, BAHÇELİ 3+1 SATILIK VİLLA
DOĞANIN KALBİNDE, KONFORLU VE AYRICALIKLI BİR YAŞAM!
Kartepe Maşukiye'nin doğal güzellikleriyle çevrili, Acısu merkeze oldukça yakın konumda bulunan Mountain Side Evleri Sitesi'nde; geniş yeşil alanları, yüzme havuzu, sosyal donatıları ve müstakil yaşam konforuyla öne çıkan, baştan sona yenilenmiş 3+1 villamız satışa sunulmuştur.
Yaklaşık 180 m² net kapalı kullanım alanına ek olarak üzeri kapalı verandası, balkonları, kendisine ait özel kullanımlı bahçe alanı ve çok amaçlı değerlendirilebilecek geniş bodrum katıyla hem sürekli yaşam hem de yazlık kullanım için son derece cazip bir gayrimenkuldür.
Modern yaşamın ihtiyaçlarını karşılayan iç mekânları, şömineli geniş salonu, doğal ışık alan odaları ve yeşillikler içerisindeki konumuyla şehir hayatının yoğunluğundan uzaklaşmak isteyenlere huzurlu, güvenli ve konforlu bir yaşam fırsatı sunmaktadır.
VİLLANIN GENEL ÖZELLİKLERİ
Konum: Kocaeli / Kartepe / Maşukiye
Site: Mountain Side Evleri
Gayrimenkul tipi: Site içerisinde villa
Oda sayısı: 3+1
Kat sayısı: Bodrum + Zemin + 1. Normal Kat + Çatı Katı
Toplam net kapalı alan: Yaklaşık 180 m²
Ek kullanım alanları: Üzeri kapalı veranda ve balkonlar
Bina yaşı: Yaklaşık 12
Tapu durumu: Kat mülkiyetli
Durumu: Kapsamlı tadilattan geçmiş, yenilenmiş
Bahçe: Özel kullanımlı, kısmi müstakil bahçe
Isıtma: Kalorifer tesisatı ve radyatörler
Şömine: Mevcut
Mutfak: Ankastre donanımlı, açık mutfak
Banyo: 2 adet
WC: Zemin katta ayrıca WC
Balkon: 2 adet
Veranda: Geniş, üzeri kapalı
Depolama: Bodrum katında depo alanı ve çatı katında 2 ayrı depolama bölümü
Otopark: Site içerisinde geniş açık otopark
Sosyal alanlar: Yüzme havuzu, basketbol sahası ve çocuk oyun alanları
KAT KAT VİLLAMIZIN ÖZELLİKLERİ
BODRUM KAT | ÇOK AMAÇLI YAŞAM VE DEPOLAMA ALANI
Villamızın bodrum katı, klasik bir depo alanının ötesinde, farklı ihtiyaçlara göre değerlendirilebilecek geniş ve kullanışlı bir mekândan oluşmaktadır.
Bodrum kat özellikleri:
✔ Geniş, açık planlı çok amaçlı kullanım alanı
✔ Seramik zemin kaplamaları
✔ Açık renkli, yenilenmiş duvar yüzeyleri
✔ Üst katlarla bağlantılı ahşap basamaklı merdiven
✔ Merdiven altında değerlendirilebilecek kullanım alanı
✔ İlave depolama imkânı
✔ Farklı kullanım ihtiyaçlarına uygun planlama
Bu kat; hobi odası, spor alanı, oyun odası, çalışma alanı, dinlenme bölümü veya ev sineması gibi farklı amaçlarla düzenlenebilecek niteliktedir.
Özellikle geniş aileler ve ev içerisinde kendilerine özel bir alan oluşturmak isteyenler için önemli bir avantaj sağlamaktadır.
ZEMİN KAT | ŞÖMİNELİ SALON, MUTFAK VE VERANDA
Villanın günlük yaşamının merkezi olan zemin kat, ferah salonu ve bahçeyle bütünleşen veranda alanıyla dikkat çekmektedir.
️ Geniş ve Şömineli Salon
✔ Oldukça ferah ve kullanışlı salon
✔ Ahşap görünümlü laminat parke zeminler
✔ Dekoratif taş kaplamalı şömine
✔ Geniş pencere yüzeyleri sayesinde doğal aydınlatma
✔ Bahçe manzaralı yaşam alanı
✔ Verandaya doğrudan çıkış
✔ Duvar tipi klima
✔ Kalorifer petekleri
✔ Dekoratif kartonpiyer ve tavan uygulamaları
Salonun en dikkat çekici özelliklerinden biri, soğuk kış günlerinde sıcak ve keyifli bir atmosfer oluşturan şöminesidir.
Geniş pencere açıklıkları ve bahçeye açılan kapısıyla salon, doğayla iç içe bir yaşam hissi sunmaktadır.
️ Kullanışlı ve Ankastre Mutfak
Salonla bağlantılı açık mutfak, fonksiyonel yerleşimi ve modern donanımıyla günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
✔ Ankastre ocak
✔ Ankastre fırın
✔ Davlumbaz
✔ Geniş mutfak tezgâhları
✔ Alt ve üst mutfak dolapları
✔ Ahşap desenli alt dolap kapakları
✔ Açık renkli üst dolaplar
✔ Seramik zemin kaplaması
✔ Pencereden doğal ışık alan mutfak
✔ Kullanışlı çalışma ve hazırlık alanları
ÜZERİ KAPALI GENİŞ VERANDA
Villamızın en keyifli bölümlerinden biri, salonla doğrudan bağlantılı olan geniş verandasıdır.
✔ Üzeri tamamen kapalı veranda
✔ Ahşap korkuluk ve dekoratif detaylar
✔ Bahçeye hâkim konum
✔ Açık havada oturma ve dinlenme imkânı
✔ Bahçe mobilyalarıyla değerlendirilebilecek alan
✔ Yeşil peyzajla bütünleşen kullanım
Sabah kahvenizi bahçenizin yeşilliğine karşı içebileceğiniz, akşamları ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz, dört mevsim farklı şekillerde değerlendirebileceğiniz özel bir yaşam alanı.
Zemin katta ayrıca misafir kullanımına uygun WC bulunmaktadır.
1. NORMAL KAT | 2 YATAK ODASI, BANYO VE 2 BALKON
Villanın birinci katında iki ayrı yatak odası, banyo ve iki balkon bulunmaktadır.
️ Yatak Odaları
✔ Geniş ve kullanışlı oda planları
✔ Ahşap görünümlü laminat parke zeminler
✔ Geniş pencere açıklıkları
✔ Doğal gün ışığı alan yaşam alanları
✔ Kalorifer petekleri
✔ Ahşap iç kapılar
✔ Dekoratif tavan kartonpiyerleri
✔ Gardırop yerleşimine uygun alanlar
Fotoğraflarda görülen odalardan birinde mevcut geniş gardırop bulunmaktadır.
İki Ayrı Balkon
Birinci katta bulunan balkonlar, site içerisindeki yeşil peyzaj alanlarına ve çevredeki doğal güzelliklere bakmaktadır.
Özellikle balkonlardan görülen site yüzme havuzu, bakımlı bahçeler ve çevredeki yeşil alanlar, villanın konum avantajını ortaya koymaktadır.
Bu katta ayrıca aile kullanımına uygun bir banyo bulunmaktadır.
ÇATI KATI | YATAK ODASI, EBEVEYN BANYOSU VE 2 AYRI DEPOLAMA ALANI
Villamızın çatı katı, kendine özgü mimarisiyle sıcak ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır.
✔ Bir adet yatak odası ve Ebeveyn Banyosu
✔ Ahşap görünümlü laminat parke
✔ Çatı mimarisine uygun tavan tasarımı
✔ Doğal aydınlatma sağlayan pencere
✔ Kalorifer petekleri
✔ Ahşap iç kapılar
✔ İki ayrı depolama alanı
✔ Kullanışlı dolap yerleşimleri
Çatı katındaki depolama alanları, mevsimlik eşyalar, valizler ve günlük kullanılmayan malzemeler için önemli bir avantaj sağlamaktadır.
Bodrum katındaki depolama imkânına ek olarak çatı katında da iki ayrı depolama bölümünün bulunması, villanın kullanım fonksiyonelliğini artırmaktadır.
KENDİNE AİT BAHÇE ALANI VE DOĞAYLA İÇ İÇE YAŞAM
Villamız, site içerisindeki konumu itibarıyla yeşil alanlarla çevrili olup kendisine ait özel kullanımlı kısmi müstakil bahçe alanına sahiptir.
Bahçe ve çevre düzenlemesinde;
✔ Bakımlı çim alanlar
✔ Dekoratif peyzaj bitkileri
✔ Çeşitli ağaç ve çalı grupları
✔ Yeşil çit uygulamaları
✔ Bahçeyle bağlantılı veranda
✔ Doğal ve huzurlu çevre düzenlemesi
öne çıkmaktadır.
Bahçe alanı, çocuklu aileler, doğayla iç içe yaşamayı sevenler ve açık havada zaman geçirmek isteyenler için villanın en değerli özelliklerinden biridir.
MOUNTAIN SIDE EVLERİ | AYRICALIKLI SİTE YAŞAMI
Mountain Side Evleri, villa konseptinde oluşturulmuş, geniş yeşil alanları ve sosyal donatılarıyla öne çıkan bir yaşam alanıdır.
Sitenin Sosyal ve Fiziksel Özellikleri
Açık Yüzme Havuzu
Site sakinlerinin kullanımına sunulan geniş yüzme havuzu, yaz aylarında tatil konforunu evinize taşımaktadır.
Geniş Peyzaj ve Yeşil Alanlar
Site içerisinde farklı türlerde ağaçlar, bakımlı çim alanlar ve dekoratif bitkilendirmeler bulunmaktadır.
Basketbol Sahası
Spor yapmak ve aktif yaşam sürdürmek isteyen site sakinleri için basketbol sahası mevcuttur.
Çocuk Oyun Alanları
Çocukların açık havada vakit geçirebilecekleri oyun alanları bulunmaktadır.
Geniş Açık Otopark
Site sakinlerinin araçlarını park edebilecekleri geniş açık otopark alanları mevcuttur.
Villa Yerleşim Konsepti
Çok katlı apartman yaşamından uzak, müstakil yaşam hissini ön plana çıkaran villa yerleşimiyle sakin bir ortam sunmaktadır.
Sitenin en önemli avantajlarından biri, müstakil villa yaşamının sunduğu konforu ortak sosyal alanlarla birleştirmesidir.
KONUM | KARTEPE MAŞUKİYE – ACISU
Villamız, Kocaeli'nin doğal güzellikleriyle tanınan ve villa yaşamının yoğun olarak tercih edildiği bölgelerinden Kartepe Maşukiye'de, Acısu merkeze oldukça yakın konumda bulunmaktadır.
Çevresinde nitelikli villa yerleşimleri, müstakil konutlar ve yeşil alanlar yer almaktadır.
Bölgenin Öne Çıkan Avantajları
✔ Acısu merkeze yakın konum
✔ Maşukiye'nin doğal güzelliklerine erişim
✔ Kartepe'nin yeşil doğasıyla iç içe yaşam
✔ Villa yerleşimlerinin bulunduğu konut çevresi
✔ Günlük ihtiyaçların karşılanabileceği merkezlere ulaşım kolaylığı
✔ Kartepe ve çevresindeki sosyal yaşam olanaklarına erişim
✔ Şehir hayatından uzaklaşmadan doğayla bütünleşen yaşam
✔ Hem sürekli ikamet hem de hafta sonu kullanımı için uygun konum
Kartepe'nin doğal dokusu içerisinde, yeşillikler ve villa yerleşimleriyle çevrili bir bölgede yaşamak isteyenler için dikkat çekici bir alternatif.
✨ VİLLAMIZI ÖNE ÇIKARAN 10 ÖNEMLİ ÖZELLİK
1. Kartepe Maşukiye'de, Acısu merkeze yakın konum
2. Mountain Side Evleri gibi sosyal donatıları bulunan bir sitede yer alması
3. Yaklaşık 180 m² net kapalı kullanım alanı
4. Bodrum, zemin, birinci kat ve çatı katından oluşan dört seviyeli mimari
5. Kapsamlı tadilattan geçmiş, yenilenmiş iç mekânlar
6. Şömineli, geniş ve aydınlık salon
7. Kendisine ait özel kullanımlı bahçe ve üzeri kapalı veranda
8. Yüzme havuzu, basketbol sahası ve çocuk oyun alanları
9. Geniş bodrum katına ilave çatı katında iki ayrı depolama alanı
10. Kat mülkiyetli tapusu ve villa yaşamına uygun fonksiyonel yerleşimi
DÖRT MEVSİM YAŞAM, TATİL KONFORUNDA BİR EV!
Kartepe'nin doğal güzellikleri içerisinde, müstakil yaşamın huzurunu ve site yaşamının sosyal olanaklarını bir arada sunan bu özel villa;
Geniş ailesiyle konforlu bir yaşam sürmek isteyenler, çocuklarının doğayla iç içe büyümesini arzulayanlar, hafta sonlarını şehirden uzaklaşarak değerlendirmek isteyenler ve villa yaşamına geçiş yapmak isteyenler için değerlendirmeye değer bir seçenektir.
Yenilenmiş iç mekânları, geniş kullanım alanları, şömineli salonu, bahçesi, verandası ve havuzlu site konseptiyle yeni sahiplerini bekliyor.
DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM İÇİN
TURYAP İZMİT ARMİNA
AYSUN MALBORA
Değerleriniz değerimizdir.
☎️ 0262 502 23 32
0530 738 23 32
