TURYAP İZMİT ARMİNA GÜVENCESİYLE
İzmit’in en merkezi ve köklü yerleşim bölgelerinden Hacıhasan Mahallesi’nde, günlük yaşamın ve şehir merkezinin hemen yanı başında, çarşı merkeze yürüme mesafesinde bulunan geniş ve kullanışlı 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.
Konumu itibarıyla İzmit merkezde yaşamak isteyenler için güçlü bir alternatif olan taşınmaz; aynı zamanda mevcut kira getirisi ve yatırım değeriyle yatırımcılar açısından da dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır.
Daire ara katta yer almakta olup 120 m² net kullanım alanına sahiptir. Geniş yaşam alanları ve kullanışlı oda dağılımıyla klasik 3+1 dairelerin ferahlığını sunmaktadır.
Fotoğraflarda da görüleceği üzere dairenin içi yenilenmiş ve oldukça bakımlı durumdadır. Ahşap parke zeminleri, geniş salonu, kullanışlı mutfağı, ferah odaları ve bakımlı banyosu sayesinde yeni sahibine önemli bir tadilat ihtiyacı oluşturmadan kullanılabilecek niteliktedir.
DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
Hacıhasan Mahallesi
İzmit çarşı merkeze yürüme mesafesi
Şehrin tam merkezinde
3+1
120 m² net kullanım alanı
Ara kat
Geniş ve ferah salon
Ayrı mutfak
Kullanışlı ve geniş odalar
Yenilenmiş ve bakımlı iç mekân
Ahşap parke zeminler
Doğalgazlı ısıtma
Merkezi konum sayesinde ulaşım ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim
YATIRIM AÇISINDAN DİKKAT ÇEKEN FIRSAT
Taşınmazın mevcut aylık kira getirisi 27.000 TL’dir.
Bu rakamla yıllık brüt kira geliri yaklaşık 324.000 TL seviyesindedir. Yani istenilen satış bedeli ile oranlandığında piyasada 15 yıl civarı bir kira geliri varken bu gayrimenkulde yaklaşık 10 yıllık bir kira gelirine satış bedeli tekabül etmektedir. Merkezi konumu, geniş metrekaresi ve bölgedeki kiralık konut talebi birlikte değerlendirildiğinde, daire hem düzenli kira geliri elde etmek hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için güçlü bir seçenek oluşturmaktadır.
Üstelik yatırımcı açısından önemli avantajlarından biri, satın alma sonrasında kiracı arama süreci yaşamadan mevcut kira geliriyle yatırıma devam edebilme imkânıdır.
Merkezde konum, geniş kullanım alanı ve kira gelirini aynı gayrimenkulde buluşturan bu daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
NOT: Gayrimenkulün içinde kiracı bulunmakta olup, fotolar boş olarak eklenmiştir.
TURYAP İZMİT ARMİNA
KAAN DİLMEN
Değerleriniz değerimizdir.
☎️ 0262 502 23 32
📱 0532 321 86 67
