ERYAMAN ŞEKER MAHALLESİ HİLLTOWER DA;
ÖLÇÜLMEDEN YAZILMIŞ METRAJLARLA KIYASLAMAYIN.
EMSAL DAİRELERDEN FARKLI OLARAK;
SALONDA KLİMA VE TV ÜNİTESİ BIRAKILACAKTIR.
MUTFAK DOLAPLARI, YAPTIRILMIŞTIR.
TERASDA TV ÜNİTESİ VE APLİKLER İLE DEPOLAMA ALANI/YÜKLÜK BIRAKILACAKTIR.
YATAK ODASINDA ÇAMAŞIR YIKAMA/KURUTMA ODASI YAPTIRILMIŞTIR!
KAPANMAZ MANZARA!!!
OTOBÜS DURAĞI VE METRO RİNGİ KAPISINDA;
METROYA 1000 M KADAR MESAFEDE,
ERYAMAN TREN GARI VE BANLİYÖYE 6-7 DK. MESAFEDE,
ÇEVREDEKİ PARK ALANLARINA YÜRÜME MESAFESİNDE,
OKULLAR, CAMİ, PAZAR, ZİNCİR MARKETLERE,
OPTİMUM AVM VE GÖKSU PARKIN YANI BAŞINDA..
GİMSAPARK AVM'YE YÜRÜME MESAFESİNDE,
HASTANELERE, OKULLARA (ÜÇGEN VE SINAV A.L. KOMŞU, MARKETLERE VE BANKALARA YAKIN,
GENİŞ, FERAH VE AYDINLIK ODALI (TÜM ODALAR VE SALONUN CEPHESİ TAMAMEN ISI CAM VE CAM BALKONLA KAPATILMIŞ VE KEYFE KAFİ ÖZEL BİR MANZARA SUNMAKTADIR.)
PORTMANTOLU, ANKASTRELİ, KARTONPİYERLİ,
3 ASANSÖRLÜ, YANGIN MERDİVENLİ, AÇIK OTOPARKLI VE ÇOCUK OYUN PARKLI..
YAPIMINDA 1. SINIF MALZEMELER KULLANILMIŞ...
9 KATLI BİNANIN 9. KATINDA,
BRÜT:140 M2 NET:120 M2
ALT KAT:
SALON : 32 M2 + 2 M2 BALKON
ALT KAT ODA: 15 M2 + 6 M2 BALKON
ALT KAT WC : 1.5 M2
VESTİYER HOL VE DEPOLAMA ALANI: 3.5 M2
ÜST KAT:
YATAK ODASI : 15 M2
KAPALI TERAS : 24 M2
ÜST KAT ODA : 11 M2
BANYO VE ÇAMAŞIR O.: 5.5 M2
KORİDOR VS. : 4.5 M2
GÜNEŞİN DOĞUŞUNU YATTIĞINIZ YERDEN İZLEMEK İSTERMİSİNİZ? O HALDE BUYURUN...
1,5-2 AY DIŞINDA TİŞÖRTLE OTURABİLECEĞİNİZ KAPALI TERAS/KIŞ BAHÇESİ BU 2 AY KADAR SÜREDE UFO İŞİNİZİ GÖRECEKTİR...
KIŞIN VERİMLİ MERKEZİ SİSTEM SAYESİNDE KOMBİDEN DAHA MALİYET ETKİN RAKAMLARA, TEMİN EDERİM TİŞÖRTLE KONAKLAYABİLECEĞİNİZ BUZİDANS/REZİDANS DAİRE...
GAYRİMENKULÜMÜZ İŞYERİ OLARAK KİRAYA VERİLDİĞİNDE 80.000 TL KİRA POTANSİYELİNE SAHİPTİR.
Aylık 75.000 TL (yıllık 900.000 TL) kira getirisi olan bir OFİS/İŞ YERİ için piyasa amortisman sürelerine göre 3 kategorili özet değerleme tablosu aşağıdadır:
Taban Fiyat (12-14 Yıl / Hızlı Amortisman): 10,8 - 13,4 Milyon TL.
Piyasa Ortalama Makul Değeri: (15-17Yıl)
13,5 – 16,1 Milyon TL.
Tavan Fiyat Yüksek Prim (A+ Plaza / Prestij Konum): (18-20 Yıl) 16,2 - 18 Milton TL.
EMLAK DANIŞMANI:
HAYATİ İREN
0532 745 54 44
05327455444
DETAYLI BİLGİ İÇİN İRTİBATA GEÇİNİZ.
