Atisan Sanayi Sitesi'nde, Ferit Alnar Caddesi üzerinde çift cepheli ve çift girişli, 4 katlı kiralık iş yeri!
2021 yılında tamamlanmış, sıfır ayarında, çok kısa süre kullanılmış bu prestijli iş yeri, ticari faaliyetleriniz için ideal bir çözüm sunuyor. Şirketiniz için modern ve fonksiyonel bir çalışma alanı arıyorsanız, bu mülk tam size göre.
İş Yeri Özellikleri ve Avantajları
- Stratejik Konum: Atisan Sanayi Sitesi'nin kalbinde, Ferit Alnar Caddesi üzerinde yer almaktadır. Çift cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alır ve geniş bir vitrin alanı sunar. Çift girişli olması, hem müşteri hem de personel erişimini kolaylaştırmaktadır.
- Kat Bilgisi: Toplam 4 kattan oluşan bu iş yeri, her biri farklı bir işlev için optimize edilebilecek geniş alanlara sahiptir.
- Modern İnşaat: 2021 yılında tamamlanmış, yani oldukça yeni bir yapıdadır. Bu sayede güncel inşaat standartlarına ve estetiğine sahiptir.
- Sıfır Ayarında Kullanım: Sadece çok kısa bir süre kullanılmış olması, mülkün adeta sıfır kondisyonda olduğunu göstermektedir. İlk günkü gibi temiz ve bakımlıdır.
- İskan Durumu: Yapı kullanma izin belgesi (iskânı) mevcuttur. Yasal olarak tüm gereklilikleri yerine getirilmiş bir yapıdır.
- Fatura Kesme Yetkisi: Mülk şirket üzerine kayıtlıdır, bu da kiracıların fatura kesebileceği anlamına gelir. Ticari faaliyetleriniz için önemli bir avantajdır.
- Kapsamlı Altyapı: Elektrik, su ve doğalgaz altyapısı aktif olarak kullanılmaktadır. Tüm temel ihtiyaçlarınız düşünülmüştür.
Kat Planı ve Fonksiyonel Kullanım Alanları
- Bodrum Kat: Geniş depolama alanları veya ek çalışma/üretim alanları için idealdir. İhtiyaçlarınıza göre şekillendirilebilir.
- Giriş/Zemin Kat: 5 metre tavan yüksekliği ile dikkat çekmektedir. Bu kat, showroom, mağaza veya sergileme alanı olarak kullanıma son derece uygundur. Ayrıca, vinç kurulumu için gerekli altyapı ve tesisatın mevcut olması, ağır sanayi veya üretim faaliyetleri için büyük bir kolaylık sağlar.
- 1. Kat: Bağımsız ofisler veya departmanlar için tasarlanmıştır. Takım çalışmasını teşvik eden, verimli bir çalışma ortamı sunar.
- 2. Kat: Makam ofisleri, yönetim birimleri veya özel çalışma alanları için ayrılmıştır. Prestijli bir çalışma atmosferi sunar.
- Giriş Kat Bahçeleri: Giriş katın önünde ve arkasında bulunan toplamda 190 metrekarelik (95'er metrekare) iki adet beton zeminli bahçe alanı bulunmaktadır. Bu alanlar, isteğe bağlı olarak kapatılarak ek depolama, dinlenme alanı veya sergileme alanı olarak değerlendirilebilir.
Teknik Altyapı ve Modern Donanımlar
- Esnek Tasarım: Tüm katlar, farklı iş modellerine ve kullanım senaryolarına uyum sağlayacak şekilde esnek bir tasarıma sahiptir.
- Gelişmiş Güvenlik: Tüm katlarda kamera tesisatı için altyapı hazır durumdadır. Güvenliğiniz için gerekli donanımı kolayca kurabilirsiniz.
- Doğalgaz Isıtma: Modern ve verimli doğalgaz kombi sistemi ile ısıtma sağlanmaktadır. Konforlu bir çalışma ortamı sunar.
- Yüksek Elektrik Kapasitesi: 100 kW'lık güçlü bir elektrik gücü mevcuttur ve panoları takılıdır. Ağır sanayi makineleri veya yoğun enerji gerektiren ekipmanlar için idealdir.
- Asansör Sistemi: 4 kişilik (800 kg kapasiteli) modern bir asansör, tüm 4 katta aktif olarak hizmet vermektedir. Yük ve personel taşımacılığı için büyük kolaylık sağlar.
Konumun Ticari Önemi ve Çevresel Değer
Atisan Sanayi Sitesi'nin ana caddesi üzerinde yer alması, bu iş yerine olağanüstü bir görünürlük kazandırmaktadır. Ferit Alnar Caddesi'nin canlılığı ve ulaşım kolaylığı, potansiyel müşterilerinizi ve iş ortaklarınızı rahatlıkla ağırlamanızı sağlar. Çift cepheli olması, hem aydınlık bir çalışma ortamı sunar hem de markanızın daha geniş bir alanda tanıtılmasına olanak tanır. Çevresinde bulunan diğer sanayi ve ticari işletmeler, bölgenin ticari potansiyelini ve müşteri trafiğini desteklemektedir.
Kiralama Süreci ve Yatırım Fırsatı
Şirketiniz için hem prestijli hem de fonksiyonel bir çalışma alanı yaratmak, aynı zamanda kârlı bir yatırım yapmak istiyorsanız, bu eşsiz fırsatı değerlendirmelisiniz. Elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri aktif durumdadır, bu da taşınma ve faaliyete başlama sürecini hızlandırır. Bu mülk, sadece bir iş yeri değil, aynı zamanda geleceğe yönelik sağlam bir yatırımdır.
Detaylı bilgi almak ve bu modern iş yerini yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!
