Turyap'tan Bulvar Üzeri Ticari Tapulu Dükkanlar-Mart 2027 Teslim

38.000.000 TL
Satılık Ankara - Çankaya - Alacaatlı

İlan No: 663.432 EİDS onaylı

Son Güncelleme : 21.09.2026 16:45:27
  • Durumu: Satılık
  • Türü: İş Yeri
  • Tipi: Dükkan & Mağaza
  • Fiyat: 38.000.000 TL
  • Brüt Alan: 350 m²
  • Net Alan: 300 m²
  • Bölüm Sayısı: 3
  • Bina Yaşı: 0
  • Bina Kat Sayısı: 3
  • Bulunduğu Kat: Giriş Kat
  • Yapı Durumu: Sıfır
  • Durumu: Boş
  • Yapı Tipi: Betonarme
  • Tapu: Kat Mülkiyetli Tapu
  • Konut Şekli: Bahçe Katı
  • Isıtma: Kombi
  • Isıtma Tipi: Doğalgaz
  • Cephe: Kuzey,Güney,Doğu,Batı
  • Ada: 60640
  • Parsel: 2

Portföy Açıklaması

TURYAP ALACAATLI TEMSİLCİLİĞİ'NDEN BULVAR ÜZERİNDE SATILIK TİCARİ TAPULU DÜKKANLAR

TÜRKKONUT BULVARı üzerinde, otoyol bağlantı güzergahında yer alan bu prestijli ticari üniteler, işinizi büyütmek için eşsiz bir fırsat sunuyor. Depo, zemin ve çatı katı kullanımına sahip bu dükkanlar, toplamda 300m²'lik geniş bir alana yayılıyor. Zemin katlarda 4 metre tavan yüksekliği ferah bir çalışma ortamı sağlarken, her bir mağaza 80m² veya 100m²'lik 3 katlı kullanım alanı sunmaktadır. Mağazaların cadde ön kısmında bulunan 15 metrelik açık kullanım alanı, işletmenizin görünürlüğünü artıracak ve müşteri erişimini kolaylaştıracaktır.

Dükkan Bilgileri ve Potansiyeli

  • Tapu Durumu: Ticari Tapu (Kat İrtifaklı)
  • Kullanım Alanı: Toplam 300 m² (Her biri 80m² veya 100m² x 3 kat)
  • Zemin Kat Yüksekliği: 4 metre
  • Açık Kullanım Alanı: 15 metre cadde önü
  • Uygun Sektörler: Eczane, market, şirket merkezi, poliklinik, otomotiv, mobilyacı, mefruşatçı & perdeci, gibi her türlü işletmeye uygundur.

Bu dükkanlar, modern iş dünyasının ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde tasarlanmıştır. Yüksek tavanlar, geniş ve ferah iç mekanlar, stratejik konumu ile işletmenizin prestijini artıracaktır. Mart 2027'de teslim edilecek olan bu projede, kaba inşaat tamamlanmış olup, yapım süreci devam etmektedir. Doğalgaz (kombi) ısıtma sistemi ile konforlu bir çalışma ortamı sağlanacaktır.

Konum ve Ulaşım Avantajları

  • Stratejik Konum: TÜRKKONUT Bulvarı üzerinde, otoyol bağlantı güzergahında.
  • Görünürlük: Cadde cepheli, yüksek yaya ve araç trafiği.
  • Ulaşım: Otoyol bağlantısına yakınlığı sayesinde şehir içi ve şehirlerarası ulaşım kolaylığı.
  • Yönler: Dört cephesi açık (Doğu, Batı, Güney, Kuzey) olması sayesinde gün boyu doğal ışık alır.
  • Altyapı: ADSL, Wi-Fi, Kablo TV, Uydu ve Telefon Hattı gibi tüm modern iletişim altyapılarına sahiptir.

Bu ticari üniteler , yatırımcılar ve işletmeciler için kaçırılmayacak bir fırsattır.  Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

İletişim ve Detaylı Bilgi İçin Arayınız.

217 4 333

 

İç Özellikler
ADSL
Telefon Hattı
Muayenehane
Harita