TURYAP YAŞAMKENT
HAZIR KİRA GETİRİLİ, KÖK TAPULU YATIRIM FIRSATI
Ankara Yenimahalle Gazi Mahallesi, Yavuz Kanat Sokak'ta bulunan taşınmazımız, 313 m² kök tapulu arsa üzerinde yer almakta olup 3 normal kat + 1 bodrum kattan oluşmaktadır.
Her katta tek daire bulunan binanın 3 dairesinde de aktif kiracı bulunmaktadır.
Bu özelliği sayesinde taşınmaz, satın alındığı andan itibaren mevcut kira getirisiyle değerlendirilebilecek hazır bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ
• 313 m² kök tapulu arsa
• 3 normal kat + 1 bodrum kat
• Her katta tek daire
• 3 dairede aktif kiracı
• 1 araçlık otopark alanı
• Merkezi konum
• Kira getirili yatırım
• Proje geliştirmeye uygun alternatifler
HAZIR KİRA GETİRİSİ
Binada bulunan 3 dairenin tamamı kiracılıdır.
Dolayısıyla yatırımcı açısından boş teslim sonrası kiracı arama süreciyle uğraşmadan, mevcut kiracılık durumu ve kira sözleşmeleri incelenerek hazır kira getirisi bulunan bir taşınmaz olarak değerlendirilebilir.
Kira bedelleri ve sözleşme detayları alıcılarla paylaşılacaktır.
SADECE KONUT DEĞİL, ÇOK YÖNLÜ YATIRIM
Taşınmazın merkezi konumu ve arsa niteliği sayesinde, mevcut konut kullanımının yanı sıra imar ve kullanım koşullarının uygun olması halinde farklı yatırım alternatifleri de değerlendirilebilir.
Mevcut haliyle kira getirisi
Ticari kullanım potansiyeli
Öğrenci konaklama / yurt konsepti
Ofis veya işletme amaçlı kullanım
Mevcut yapının dönüşümü
Yıkılarak yeniden bina/proje geliştirilmesi
PROJE GELİŞTİRME POTANSİYELİ
313 m² kök tapulu arsa üzerinde bulunan mevcut yapı, yatırımcı açısından yalnızca bugünkü kira getirisiyle değil, gelecekteki kullanım ve proje seçenekleriyle de değerlendirilebilir.
Mevcut yapının yıkılarak güncel imar ve yapılaşma koşulları doğrultusunda yeni bir proje geliştirilmesi de alternatifler arasındadır.
Yeni yapılaşmada kat adedi, emsal, kullanım amacı ve ticari/yurt kullanımı gibi hususlar güncel imar durumu ve ilgili belediye mevzuatına göre ayrıca değerlendirilmelidir.
GAZİ MAHALLESİ – YAVUZ KANAT SOKAK
Merkezi konumuyla;
• Gazi Üniversitesi çevresine
• Ankara Hacı Bayram Veli Üniversitesi çevresine
• Gazi Mustafa Kemal Devlet Hastanesi'ne
• Toplu taşıma duraklarına
• Market ve günlük ihtiyaç noktalarına
• Atatürk Orman Çiftliği'ne
• Ankamall ve şehir merkezine
kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.
YATIRIMCI GÖZÜYLE
313 m² kök tapu
3 kat + bodrum
Katta tek daire
3 dairede kiracı
1 araçlık otopark
Merkezi Gazi Mahallesi konumu
Tüm bu özellikleriyle taşınmaz; mevcut kira gelirini devam ettirmek isteyen yatırımcılar, farklı kullanım arayışında olanlar veya arsa üzerinde yeni proje geliştirmek isteyen yatırımcılar için çok yönlü bir fırsat sunmaktadır.
Detaylı bilgi, kira sözleşmeleri, tapu bilgileri ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.
EMRAH ÖZDEN
0 530 344 1923
