Hem oturum hem yatırım için bulunması zor bir fırsat! Merkezi konumu, çift daireye dönüştürülebilen yapısı, yüksek kira getirisi avantajıyla bölgedeki en cazip seçeneklerden biri satışta.
📍 Cumhuriyet Mahallesi'nin değer kazanan lokasyonunda
* Millet Bahçesine 300 metre
* Sahile 600 metre
* Forbes AVM ye 900 metre
* ŞOK ve A101'e 100 metre
* Okullar, sağlık kuruluşları ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde
Bölgenin gelişimi ve artan talebi sayesinde hem kira geliri hem de değer artışı açısından önemli bir potansiyel sunuyor.
🏡 Bu Daireyi Özel Kılan En Büyük Avantaj
✅ Dubleksin her iki katında da apartman giriş kapısı bulunmaktadır.
Bu sayede ister geniş ve lüks bir dubleks olarak kullanın, ister küçük bir düzenleme ile iki ayrı bağımsız daireye dönüştürerek çift kira geliri elde edin.
Bugün yatırımcıların en çok aradığı özelliklerden biri olan çift kullanım avantajı bu dairede hazır durumda.
✨ Güçlü Yapı
* Modern yapı kalitesi
* Lüks Granit Zemin
* Kaliteli yaşam alanları
📐 Kat Planı
Alt Kat
✔️ Giriş holü
✔️ 3 Geniş oda
✔️ 2 Ebeveyn banyosu
✔️ Ayrı WC
Üst Kat
✔️ Geniş Mutfak
✔️ Geniş Salon
✔️ 1 Oda
✔️ Banyo + WC
Toplam Kullanım
✅ 4+1 kullanım imkânı
✅ 2 WC
✅ 3 Banyo (ebeveyn banyoları dahil)
📈 Güçlü Kira Getirisi
Dairenin iki bağımsız bölüm şeklinde değerlendirilmesi halinde;
💵 Alt kat kira getirisi: yaklaşık 20.000 TL
💵 Üst kat kira getirisi: yaklaşık 15.000 TL
Toplam Potansiyel Kira Geliri:
💰 35.000 TL / AY
Bu seviyedeki kira potansiyeliyle bu yatırım 8 YILDA KENDİNİ AMORTİ EDEN BENZERSİZ BİR GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ ile son derece avantajlıdır. Özellikle eşyalı kiralama modelinde getiri oranı daha da yükselecektir.
🎯 Neden Hemen Karar Vermelisiniz?
✔️ Lüks Yapılı
✔️ Merkezi lokasyon
✔️ İki ayrı daireye dönüştürülebilme avantajı
✔️ Güçlü kira getirisi
✔️ Yüksek değer artış potansiyeli
✔️ Hazır yatırım fırsatı
✔️ Bu Fiyata Emsalsiz Fırsat
💸 DAHA ALIRKEN KAZANÇLI BAŞLIYORSUNUZ!
📞 Bu fırsatı kaçırmadan yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için hemen iletişime geçin.
Bugün alacağınız doğru yatırım, yarının yüksek kira geliri ve değer artışı demektir. 🔑
