BİRLİK MAHALLESİ'NDE GÜNEY & BATI CEPHELİ 3+1 KOMBİLİ DAİRE

10.000.000 TL
Satılık Ankara - Çankaya - Birlik Mah.

İlan No: 659.661 EİDS onaylı

Son Güncelleme : 29.07.2026 06:28:31
  • Durumu: Satılık
  • Türü: Konut
  • Tipi: Daire
  • Fiyat: 10.000.000 TL
  • Kira Getirisi: 35.000 TL
  • Aidat: 350 TL
  • Brüt Alan: 125 m²
  • Net Alan: 103 m²
  • Oda Sayısı: 3+1
  • Banyo Sayısı: 2
  • Balkon Sayısı: 2
  • Bina Yaşı: 27
  • Bina Kat Sayısı: 4
  • Bulunduğu Kat: 1
  • Yapı Durumu: İkinci El
  • Durumu: Kiracı Oturuyor
  • Yapı Tipi: Betonarme
  • Tapu: Kat Mülkiyetli Tapu
  • Konut Şekli: Daire
  • Isıtma: Kombi
  • Isıtma Tipi: Doğalgaz
  • Cephe: Güney,Batı
  • Uygunluk: Krediye Uygun
  • Ada: 26193
  • Parsel: 11

Portföy Açıklaması

Çankaya Birlik Mahallesi 485. Sokak'ta, nezih ve aile yaşamına uygun bir apartmanda yer alan bu 3+1 satılık daire, geniş kullanım alanı, ferah yaşam alanları ve avantajlı konumuyla yeni sahiplerini bekliyor.

103 m² net, 125 m² brüt kullanım alanına sahip olan dairemiz; güney ve batı cepheli olup gün boyunca doğal ışık almakta, önündeki açık alan sayesinde kapanmayacak ferah bir manzara ve aydınlık bir yaşam alanı sunmaktadır.

Kombili ısıtma sistemine sahip olan dairemiz, mantolamalı binanın da avantajıyla düşük yakıt tüketimiyle verimli şekilde ısınmakta, kış aylarında hem konforlu hem de ekonomik bir yaşam sunmaktadır.

Daire Özellikleri

  • 3+1 geniş ve kullanışlı plan
  • 103 m² net – 125 m² brüt kullanım alanı
  • Güney ve batı cephe
  • Ön cephe konum
  • Kombili ısıtma sistemi
  • Mantolaması yapılmış bina
  • Düşük yakıt tüketimi ve yüksek ısı verimliliği
  • 2 banyo
  • Yenilenmiş modern mutfak
  • Yenilenmiş duşakabin
  • 2 adet kapalı balkon
  • Açık otopark
  • 27 yıllık, bakımlı aile apartmanı

Konum Avantajları

  • Doğukent Bulvarı'na sadece 1 bina mesafede
  • Otobüs ve dolmuş duraklarının hemen yanında
  • Marketler, alışveriş noktaları ve çarşıya yürüme mesafesinde
  • Semt pazarına çok yakın
  • Yürüyüş parkurlarına kısa mesafede
  • Günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına kolay ulaşım imkânı

Geniş ailelerin konforlu bir yaşam sürebileceği, ulaşım ve sosyal olanaklarıyla öne çıkan bu daire; hem oturum hem de uzun vadeli yatırım için önemli bir fırsat sunmaktadır. Daire kiracılı olup randevu ile gösterilmektedir. Satış sonrası uygun bir süre içerisinde dairenin teslimi yapılacaktır.

Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Bilgi ve Randevu:
0312 446 22 70
0506 488 78 28

İç Özellikler
Ahşap Kapı
Çelik Kapı
Duşakabin
Ebeveyn Banyo
Hilton Banyo
Ahşap Doğrama
Isıcam Doğrama
Ahşap Parke
Seramik
Parke
Saten Boyalı
Ankastre
Dış Özellikler
Dolmuş
Minibüs
Otobüs
Isı Yalıtımı
Sıvalı
Şehir
Anayola Yakın
Caddeye Yakın
Şehir Merkezinde
Toplu Taşımaya Yakın
Ön Cephe
Hastane
Alışveriş Merkezi
Semt Pazarı
Market
Kafeterya
Oyun Parkı
Park
Spor Salonu
Spor Alanı
Diğer Özellikler
Balkon
Görüntülü Diafon
Hidrofor
Kablo TVUydu
Kapıcı
Açık Otopark
Harita