Kemalpaşa Küçük Sanayi Sitesi'nde, Yüksek Hacimli ve Yatırıma Uygun Üretim Tesisi
Lojistik ve ulaşım arterlerine kısa sürede bağlanabileceğiniz, işletmenizin operasyonel gücünü ve kurumsal vitrinini güçlendirecek nitelikli sanayi yapımız satışa sunulmuştur.
Mekansal Dağılım ve Kullanım Alanları
- Toplam Alan: Yaklaşık 1.000 m² kitle oturumu.
- Üretim Sahası: 902 m² (22 m x 41 m ölçülerinde).
- İdari Bölüm: 150 m² (Müşteri ağırlamaya uygun showroom ve modern ofis altyapısı).
- Destek Hacmi: 50 m² (Yemekhane ve ekstra depolama alanı
Yapısal ve Mimari Üstünlükler
- 22 Metre Net Açıklık: Üretim sahası betonarme makas sistemi ile geçilmiş olup, alanı bölen taşıyıcı engeller bulunmamaktadır.
- Kesintisiz Üretim Hacmi: Sıfır alan kaybı ile makine parkuru, malzeme akışı ve forklift manevraları için maksimum esneklik.
- Yüksek İstifleme: Dikey depolama ve büyük ebatlı üretimler için ideal iç hacim.
Teknik Altyapı ve Kapasite
- Guse Üst Kotu (5,57 metre): Gezer vinç sistemine ve ağır sanayi kurulumuna tam uyumlu hazır taşıyıcı altyapı.
- Yükseklik (9,22m Mahya / 7,55m Kiriş Altı): Ferah çalışma ortamı ve lojistik depolama avantajı.
- Endüstriyel Giriş: 5,00 m genişliğinde ve 5,10 m yüksekliğinde, tır ve ticari araç sevkiyatına uygun seksiyonel kapı.
- Enerji ve Yalıtım: 380V Sanayi elektriği ve enerji verimliliği sağlayan sandviç panel çatı sistemi.
İdeal Kullanım Sektörleri
- Makine imalatı ve çelik konstrüksiyon.
- Metal işleme ve otomotiv yan sanayi.
- Plastik ve enjeksiyon üretimi.
- E-ticaret dağıtım ve dikey lojistik depolama merkezleri.
Yatırım Fırsatı (Hazır Nakit Akışı)
Kurumsal Kiracılı: Tesisimiz, halihazırda düzenli kira ödemelerini gerçekleştiren aktif bir işletme tarafından kullanılmaktadır.
Anında Getiri (ROI): Tapu devriyle birlikte, boş kalma riski ve kiracı arama süreci yaşamadan hemen amortisman sürecine başlama imkanı.
Detaylı bilgi almak veya sunum için
0 532 370 3673 Emre Aksakal - Mimar
0 532 235 0178 Hülya Pekşen
ve
0 232 450 00 70 no lu telefondan dilediğiniz zaman ulaşabilirsiniz.
Gayrimenkul ofisimiz kanunen alınması zorunlu olan
" Mesleki Yeterlilik Belgesi Ve Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi " ne sahiptir.
Yetki belge no: 3502162
Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0219/17UY0333-5/00/2210
