Kat Bazlı Alan ve Kullanım Dağılımı:
| Bölüm |
Alan (m²) |
Kullanım Amacı |
Teknik Özellikler |
| |
|
|
|
| Zemin Kat |
354,00 m² |
Perakende / Mağaza |
20 m² LED Ekran, cadde vitrini
|
| Ön tarafta 170m2 Pergule Alanı |
|
|
|
Turyap Fil Gayrimenkul olarak, Çanakkale-İzmir yolu üzerinde konumlanan, lojistik operasyonel güç ile kurumsal prestiji tek çatı altında birleştiren Sol Blok Dikey Entegre Ticari Merkezimizi siz değerli yatırımcıların ve kurumsal firmaların beğenisine sunuyoruz.
Bu mülk; yönetim merkezi, ana showroom, perakende satış mağazası ve ağır lojistik üssünü dikey bir aks üzerinde, entegre bir şekilde çalıştırabilen bölgedeki tek ve en prestijli komplekstir.
Kompleksin Öne Çıkan Özellikleri:
Benzersiz Reklam ve Tabela Gücü: Binanın ön cephesinde bulunan 20 m² büyüklüğündeki aktif LED ekran, ana cadde trafiğine hakim, markanıza değer katacak devasa bir reklam alanı sunmaktadır.
Tam Entegre İş Akışı: Mal girişi ve depolama işlemleri tır/kamyon girişine uygun bodrum katından yapılırken, satış ve yönetim süreçleri zemin, 1. ve çatı katlarında eş zamanlı yürütülebilmektedir.
Stratejik Lokasyon: Ana cadde üzerinde, otobüs durağı ve açık otopark önünde yer almaktadır.
Doğal Müşteri Akışı: Yan cephe komşuluğunda bulunan A101 market zincirinin yarattığı yoğun yaya sirkülasyonu, ticari merkeze doğal ve sürekli bir müşteri akışı sağlamaktadır.
Operasyonel Konfor: Bodrum katta 4,50 metre tavan yüksekliği ve tır/kamyon kapılı sevkiyat aksı ile ağır lojistik ihtiyaçlarına tam çözüm.
Neden Bu Kompleksi Kiralamalısınız?
Bu kompleks, kurumsal firmaların lojistik operasyonel ihtiyaçlarını karşılamakla kalmaz; aynı zamanda markanızın bölgedeki en yüksek görünürlük oranına sahip (LED ekran avantajı ile) olmasını garanti eder.
Ticaret Merkezi Güncel Portföy ve Fiyat Listesi
| Kategori |
Kat / Bağımsız Bölüm Tanımı |
Alan (m²) |
Kira Bedeli (TL/Ay) |
| Bütünleşik |
Tüm Bina |
4.340 m² |
1.680.000 TL
Önemli not : Tüm bina kiralamasında Devir hakkı yüzyüze görüşülecektir. |
| Kompleks |
Orta kompleks (2+3+4+10+12+13+14 nolu) |
1.690 m² |
890.000 TL |
| Kompleks |
Köşe kompleks (1+9+11+13 nolu) |
1532 m² |
690.000 TL |
| Tam Kat |
Zemin Kat KOMPLE |
670 m² |
580.000 TL |
| Tam Kat |
Bodrum Kat KOMPLE |
1.600 m² |
450.000 TL
Önemli not : Bodrum kat kiralamasında Devir hakkı yüzyüze görüşülecektir. |
| Tam Kat |
2. Kat (Çatı) KOMPLE |
1.400 m² |
400.000 TL |
| Bölüm |
Zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm ve eklentisi |
710 m² |
350.000 TL |
| Tam Kat |
1. Kat KOMPLE |
670 m² |
640.000 TL |
| Bölüm |
Zemin kat (2+3+4 nolu) |
315 m² |
250.000 TL |
| Bölüm |
Zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm |
355 m² |
290.000 TL |
| Bölüm |
Bodrum kat (1+3+13+14 nolu) |
880 m² |
250.000 TL
Önemli not : Bodrum kat kiralamasında Devir hakkı yüzyüze görüşülecektir. |
| Bölüm |
2. Kat Çatı katı (2+6+7+8+12 nolu) |
910 m² |
250.000 TL |
| Bölüm |
1 Kat (3+4+10 nolu) |
315 m² |
150.000 TL |
| Bölüm |
1 Kat 9 nolu bağımsız bölüm |
355 m² |
150.000 TL |
| Bölüm |
2. Kat (Çatı) 11 nolu bağımsız bölüm |
350 m² |
120.000 TL |
| Bölüm |
Bodrum 16 nolu bağımsız bölüm |
360 m² |
90.000 TL |
İhtiyaca göre (depo ağırlıklı, mağaza ağırlıklı veya ofis ağırlıklı) küçük bağımsız bölüm grupları (Örn: 315 m2 - 360 m2 arası birimler) ile esnek kiralama seçenekleriniz mevcuttur.
Detaylı Bilgi İçin:
0555 546 13 77
H.Yaşar Kartal
Gayrimenkul Profesyoneli
