Manisa Yunusemre mahallesi Avdal mevkiinde 500 m2 arsa içerisinde tek kat üzerine yapılmış 4+1 140 m2 müstakil evimiz satıştadır. Köy yaşamı arayanlara , hayatında mahremiyet isteyenlere özel kaçırılmayacak şık tasarımlı mülk.
MÜLKÜN ÖZELLİKLERİ
- 4+1 müstakil olup 140 m2 net 175 m2 brüt alana sahiptir . 500 m2 arsa içindedir. Tek katlı olup. 2.5 kat imara sahip 0.40 emsal vardır. İstenildiği takdirde daha inşaat hakkı bulunmaktadır. 350 m2 bahçe kullanımına sahip olup giriş tarafında ilave 250 m2 yola terk olan alan vardır. Bu alan da kullanım dahilindedir ancak mülkiyet dahilinde değildir.
- Full tadilatlıdır. Yerlerin hepsi doğaltaş travertendir.
- Modern mimari tasarımlı şık açık tip mutfağa sahiptir. Bocci marka country tarzı evye kullanılmıştır .Tüm dolap kapakları lakedir.
- Mutfakta Beko marka 5 li ankastre set mevcuttur.
- Geniş ebeveyn banyolu yatak odası
- 2 adet banyo mevcuttur. Banyolarda ıslak hacimler mermerdir ve vitra grubu kullanılmıştır.
- Geniş bir teras alanı bulunmaktadır.
- Gün boyu aydınlık ferahtır.
- Dış duvarlar çift katman olup 10 cm taş yünü ile izole edilmiştir.Çatıda da 10 cm cam yünü izolasyon kullanılmıştır.
- Doğramaların hepsi ısı yalıtımlı PVC sürgü sistemdir.
- Isınma Soba ile yapılmaktadır.
- Bahçede ayrıca bir mangal keyfi yapabileceğiniz kapalı alan mevcuttur.
- Açık otopark alanı bulunmaktadır.
Lokasyon Avantajları – Manisa Yunusemre Avdal Mahallesi
- Manisa'nın gelişen ilçelerinden Yunusemre sınırları içerisinde yer almaktadır.
-
- Doğayla iç içe, sakin ve huzurlu bir yaşam sunan köy yerleşim düzenine sahiptir.
-
- Manisa şehir merkezine yaklaşık 15-20 dakika sürüş mesafesindedir. Bölgedeki kırsal mahallelerin şehir merkezine ulaşımı kooperatif ve belediye ulaşım ağlarıyla sağlanmaktadır.
-
- Günlük ihtiyaçlar için mahalle içerisindeki yerel işletmeler ve yakın çevredeki köy yerleşimleri kullanılabilmektedir.
-
- Büyük marketler, AVM'ler ve zincir mağazalara Manisa merkezde kolay ulaşım imkânı bulunmaktadır.
-
- Eğitim ihtiyaçları için Yunusemre merkezindeki ilkokul, ortaokul ve lise seçeneklerine ulaşım sağlanabilmektedir.
-
- Sağlık hizmetleri açısından Manisa merkezde bulunan Manisa Merkezefendi Devlet Hastanesi ve Manisa Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi kısa sürüş mesafesindedir.
-
- İzmir-Manisa karayolu bağlantılarına erişim sayesinde hem Manisa merkez hem de İzmir yönüne ulaşım avantajı sunmaktadır.
-
- Şehir gürültüsünden uzak, geniş bahçeli yaşam arayanlar için ideal bir konumdadır.
AYRINTILI BİLGİ ALMAK VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ.
Taşınmaz Ticareti Hakkında 05/06/2018 tarih ve 30442 sayılı resmi gazetede yayınlanan ve yürürlüğe giren Yönetmeliğin 19/1 bendine göre; alım satımına veya kiralanmasına aracılık edilen taşınmazın alıcı veya kiracıya fiziki ortamda veya elektronik ortamda gösterilmesi hizmeti, taşınmaz gösterme belgesi düzenlenmek suretiyle verilir.
Gayrimenkul randevuları yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.
EVREN İDEMEN
İLETİŞİM CEP : 0 (531) 635 6834
