Ankara'nın kalbi Keçiören'de, modern yaşamın ve yatırımın yeni adresi sizi bekliyor!
BU KONUTU NEDEN SATIN ALMALISINIZ?
Bu mülk, hem konforlu bir yaşam alanı arayanlar hem de akıllı bir yatırım yapmayı hedefleyenler için eşsiz bir fırsat sunuyor. 2026 yılında tamamlanacak olan SIFIR bir binada yer alması, uzun yıllar masrafsız bir kullanım ve yüksek kira getirisi potansiyeli vaat ediyor. 1+1 konsepti, bölgedeki öğrenciler, bekarlar ve yeni evli çiftler için yüksek talep gören bir daire tipi olup, yatırımınızın hızlı bir şekilde değer kazanmasını sağlar. Modern iç mimarisi, kullanışlı Amerikan mutfağı ve kaliteli malzemeleri ile anahtar teslim bir konfor sunmaktadır. Merkezi konumu sayesinde şehrin tüm olanaklarına kolayca erişebilir, hayatınızı kolaylaştırabilirsiniz.
EMLAK ÖZELLİKLERİ
• BRÜT ALAN : 51 m²
• NET KULLANIM ALANI : 41 m²
• ODA SAYISI : 1+1
• BANYO SAYISI : 1
• BULUNDUĞU KAT : Giriş kat(Toplam 4 Katlı Bina)
• ISITMA TÜRÜ : Kombi (Doğalgaz)
• DURUMU : Sıfır, Boş ve Taşınmaya Hazır
• CEPHE : Güneybatı, Ön Cephe
İÇ MEKAN DETAYLARI
• Amerikan Mutfak ve Lake Mutfak Dolapları
• Görüntülü Diyafon ve Hırsız Alarmı
• Vestiyer ve Gömme Dolap
• Çelik Kapı ve Amerikan Panel Kapılar
• Isıcamlı PVC Doğrama
• Laminant Parke ve Seramik Zemin
• Hilton Banyo, Hilton Lavabo ve Duşakabin
• Fiber İnternet Altyapısı
BİNA VE DIŞ MEKAN ÖZELLİKLERİ
• Asansör
• Açık Otopark
• Ses Yalıtımı ve Mantolama
• Deprem Yönetmeliğine Uygunluk
• Kapıcı Hizmeti
BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ
Keçiören, Ankara'nın en köklü ve dinamik ilçelerinden biridir. Bölgede devam eden kentsel dönüşüm projeleri ve yeni konut yatırımları, gayrimenkul değerlerini istikrarlı bir şekilde artırmaktadır. Özellikle Aktepe mahallesi, merkezi konumu ve gelişen altyapısıyla yatırımcılar için cazip bir bölge haline gelmiştir. Yeni ve modern konutlara olan talep, bölgedeki kira piyasasını da oldukça hareketli kılmaktadır.
MAHALLE PROFİLİ
Aktepe, samimi komşuluk ilişkilerinin yaşandığı, ailelerin ve genç profesyonellerin tercih ettiği, huzurlu bir yerleşim bölgesidir. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler, mağazalar, semt pazarı ve parklar yürüme mesafesindedir. Canlı ve sosyal bir çevre sunan mahalle, şehir hayatının içinde sakin bir yaşam arayanlar için ideal bir denge sunar.
ULAŞIM VE ERİŞİM
• METRO : Kuyubaşı Metro İstasyonu'na (M4 Hattı) yaklaşık 1.5 km (araçla 5 dakika) mesafededir.
• OTOBÜS VE DOLMUŞ : Ana caddelere yakınlığı sayesinde otobüs ve dolmuş duraklarına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.
• ANA YOLLAR : Anadolu Bulvarı ve Fatih Sultan Mehmet Bulvarı gibi ana arterlere kolay erişim imkanı sunar.
• HAVALİMANI : Esenboğa Havalimanı'na yaklaşık 25 km (araçla 25-30 dakika) uzaklıktadır.
ÇEVREDEKİ OLANAKLAR VE HİZMETLER
ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ VE MARKETLER
• Vega AVM Subayevleri : (3.5 km & araçla yaklaşık 8 dakika)
• Antares AVM : (6 km & araçla yaklaşık 12 dakika)
• Forum Ankara Outlet : (6.5 km & araçla yaklaşık 15 dakika)
• A-101, BİM ve ŞOK gibi süpermarketler yürüme mesafesindedir.
EĞİTİM KURUMLARI
• Aktepe Şehit Köksal Kaşaltı Anadolu Lisesi : (500 metre & yaklaşık 6 dakika yürüme)
• Faik Erbağı Ortaokulu : (600 metre & yaklaşık 8 dakika yürüme)
• Ankara Yıldırım Beyazıt Üniversitesi Etlik Kampüsü : (5 km & araçla yaklaşık 12 dakika)
SAĞLIK KURULUŞLARI
• Keçiören Eğitim ve Araştırma Hastanesi : (3 km & araçla yaklaşık 7 dakika)
• Gülhane Eğitim ve Araştırma Hastanesi (GATA) : (4.5 km & araçla yaklaşık 10 dakika)
• Etlik Şehir Hastanesi : (5 km & araçla yaklaşık 12 dakika)
SOSYAL ALANLAR VE RESTORANLAR
• Aktepe Parkı : (700 metre & yaklaşık 9 dakika yürüme)
• Çevrede çok sayıda kafe, pastane ve restoran bulunmaktadır.
• Bölgenin popüler lezzet duraklarına ve sosyal mekanlarına kolayca ulaşabilirsiniz.
Gayrimenkul Danışmanı Adı: Umut Rıza Yapar
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Danışman
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (312) 364-7777
Ofis Adı: TURYAP ANKARA KEÇİÖREN TEMSİLCİLİĞİ
