Turyap'tan, İzmir'in popüler Manavkuyu Mahallesi'nde, hem modern yaşamın tüm olanaklarına sahip hem de yatırım potansiyeli yüksek, satılık 3+1 geniş ve aydınlık daire!
Net 110 m², brüt 120 m² kullanım alanına sahip bu özel daire, 3 oda ve 1 salondan oluşmaktadır. Ferah ve aydınlık iç mekanları, gün boyu doğal ışık almasıyla öne çıkmaktadır. Kapalı mutfak tasarımı, kullanım kolaylığı ve estetik bir görünüm sunarken, doğalgaz kombili ısıtma sistemi ile kış aylarında konforlu bir yaşam alanı sağlar. Balkonunda keyifli vakit geçirebilir, şehir manzarası eşliğinde dinlenebilirsiniz.
Dairenin Konumu ve Çevresel Avantajları:
Manavkuyu Mahallesi'nin kalbinde yer alan dairemiz, merkezi konumuyla tüm ihtiyaçlarınıza kolay erişim imkanı sunar. Toplu taşıma duraklarına (otobüs, dolmuş, metro) yürüme mesafesinde olması, ulaşımı son derece pratik hale getirir. Şehir merkezine yakınlığı, iş hayatı ve sosyal aktiviteler için büyük avantaj sağlar. Çevresinde bulunan okullar (ilkokul, lise, üniversite), sağlık ocakları, hastaneler, cami, park ve alışveriş merkezleri (AVM'ler) ile yaşam kalitenizi artıracak tüm donatılar yanı başınızdadır. Anayol ve caddeye yakınlığı sayesinde hem özel araçla ulaşım kolaylığı bulunur hem de işlek bir bölgede olmanın avantajını yaşarsınız.
Daire Özellikleri ve Donanımları:
- Oda Sayısı: 3+1 (Geniş aileler için ideal)
- Net Kullanım Alanı: 110 m²
- Brüt Kullanım Alanı: 120 m²
- Mutfak: Kapalı, doğalgaz kombili, ankastre ürünlere uygun
- Banyo: Duşakabinli, modern tasarım
- Isıtma: Doğalgaz kombi
- Aydınlatma: Aydınlık ve ferah iç mekanlar, Güney ve Batı cepheleri sayesinde gün boyu güneş ışığı
- Zemin: Tamamı laminat parke
- Pencereler: Çift camlı, ısı yalıtımlı
- Kapı: Çelik kapı
- İç Donanım: Gömme dolaplar, klima
- Teknoloji: Kablo TV altyapısı
- Engelliye Uygunluk: Engelli ve yaşlı bireylerin rahat kullanımı için tasarlanmış
- Kat Bilgisi: 6 katlı binanın 2. katı (Ara kat)
- Asansör: Mevcut
- Aidat: 200 TL (Güncel ve makul seviyede)
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
Bina Özellikleri:
- Bina Yaşı: 31 ve üzeri (Sağlam ve oturmuş yapı)
- Kat Sayısı: 6
- Daire Sayısı: Her katta 2 daire
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Sorunsuz devir imkanı)
- Otopark: Yok (Çevredeki otopark alanları kullanılabilir)
- Site Özelliği: Site içerisinde değil, bağımsız apartman
Yatırım Potansiyeli:
Bu daire, hem konumu hem de özellikleri itibarıyla hem oturmak hem de yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır. Bölgenin sürekli gelişen yapısı, ulaşım ağlarına yakınlığı ve sosyal donatı alanlarının zenginliği, dairenin değerini zamanla artıracak önemli faktörlerdir. Kiracı bulma potansiyeli yüksek olması, düzenli kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için de cazip bir seçenek olmasını sağlamaktadır. Turyap güvencesiyle sunulan bu özel daire, yeni sahibini bekliyor.
Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz:
Aslı ÜSTİŞ : 0 552 2758404 veya 0(232) 450 00 70
GAYRİMENKUL OFİSİMİZ KANUNEN ALINMASI ZORUNLU MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ VE TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİNE SAHİPTİR. MESLEKİ YETERLİLİK BELGE NUMARASI : YB0306/17UY0333-5/00/1796, TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NUMARASI : 3502162
