Lüleburgaz Kocasinan'da, Sağlık Bakanlığı onaylı ve anlaşmalı sağlık kuruluşu kiracılı, yüksek kira getirisine sahip, 3 katlı 500 m² satılık dükkan! Bu eşsiz yatırım fırsatı, kısa sürede kendini amorti edebilecek potansiyeliyle öne çıkıyor. Lokasyon olarak bölgenin merkezi konumunda yer alan bu ticari gayrimenkul, prestijli bir sağlık kuruluşuna ev sahipliği yapmaktadır.
Sağlık Kuruluşu Özellikleri ve Kiracılık Durumu
Mevcut kiracısı Sağlık Bakanlığı tarafından onaylanmış ve anlaşmalı bir sağlık kuruluşudur. Bu durum, yatırımcılara düzenli ve güvenilir bir kira geliri sağlamaktadır. Kurumun uzun vadeli anlaşması, yatırımın geri dönüş süresini kısaltarak finansal öngörülebilirlik sunmaktadır. Dükkan, sağlık hizmetleri sunumu için gerekli tüm altyapıya ve geniş kullanım alanına sahiptir.
Ticari Alan ve Kat Planı
Toplam 500 m² kullanım alanına sahip olan dükkan, üç kattan oluşmaktadır. Her kat, farklı fonksiyonlar için optimize edilmiş olup, sağlık hizmetlerinin verimli bir şekilde sunulmasına olanak tanır. Geniş ve aydınlık iç mekanlar, modern tasarım anlayışıyla birleşerek hem hasta hem de personel için konforlu bir ortam yaratmaktadır. Doğalgaz kombi ısıtma sistemi ile yıl boyunca ideal sıcaklık korunmaktadır.
- Net Kullanım Alanı: 500 m²
- Kat Sayısı: 3
- Isıtma Sistemi: Doğalgaz (Kombi)
- Sağlık Hizmetleri İçin Hazır Altyapı
Konum ve Çevre Avantajları
Lüleburgaz'ın merkezi ve gelişmiş bölgesi Kocasinan'da yer alan dükkan, kolay ulaşım imkanlarına sahiptir. Bölge, hem yaya hem de araç trafiği açısından canlıdır. Sağlık Bakanlığı'ndan izinli ve anlaşmalı bir sağlık kuruluşunun kiracı olması, gayrimenkulün değerini ve çekiciliğini artırmaktadır. Kuzey cephesi sayesinde gün ışığından maksimum düzeyde faydalanılmaktadır.
- Lokasyon: Lüleburgaz, Kocasinan Merkezi
- Cephe: Kuzey
- Ulaşım: Kolay erişim, merkezi konum
- Çevre: Canlı ticari bölge, yüksek görünürlük
Yatırım Potansiyeli ve Finansal Avantajlar
Bu gayrimenkul, yüksek kira getirisi ve kısa sürede kendini amorti etme potansiyeli ile dikkat çekmektedir. Sağlık Bakanlığı onaylı kiracısı, yatırımın riskini minimize ederken, düzenli gelir akışı sağlamaktadır. Hisseli tapu durumu ve emlak ofisinden satış olması, süreci şeffaf hale getirmektedir. Krediye uygunluk ve Wi-Fi altyapısı gibi ek avantajlar, yatırımın cazibesini artırmaktadır.
- Kira Getirisi: Yüksek ve düzenli
- Amortisman Süresi: Kısa
- Tapu Durumu: Hisseli Tapu
- Satış Yöntemi: Emlak Ofisinden
- Krediye Uygunluk: Var
- İnternet Altyapısı: Wi-Fİ mevcut
- Telefon Hattı: Mevcut
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçin. Bu değerli yatırım fırsatını kaçırmayın!
DETAYLAR VE DİĞER İLANLARIMIZ İÇİN LÜTFEN İRTİBATA GEÇİNİZ
TURYAP
KIRKLARELİ-LÜLEBURGAZ TEMSİLCİLİĞİ
0288 417 02 04-0532 341 88 62 https://turyapluleburgaztemsilciligi.
GAYRİMENKULÜN PAZARLAMASINDA TEK YETKİLİ
KIRKLARELİ-LÜLEBURGAZ TURYAP TEMSİLCİLİĞİDİR
TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: 3900528
MESLEK YETERLİLİK BELGE NO:
YB0068/17UY0333-5/00/1974
Satış bedeli üzerinden %2+KDV
Emlak hizmet bedeli alınacaktır.
