Kırklareli Pınarhisar Yenice Köyü'nde, 2.000 m² tek tapulu bağ arsası üzerinde kurulu, hazır yaşam alanına sahip satılık müstakil bağ evi!
Huzurlu Yaşam Alanınız Yenice'de!
Hayallerinizdeki doğa ile iç içe yaşamı gerçeğe dönüştürecek bu özel mülk, Kırklareli'nin Pınarhisar ilçesine bağlı Yenice Köyü'nde sizleri bekliyor. Toplam 2.000 m² genişliğinde, müstakil tapulu (hisseli olmayan) ve bağ vasfındaki bu arsa, ana kadastro yoluna cepheli olması sayesinde kolay ulaşım imkanı sunuyor. Şehir hayatının stresinden uzaklaşmak, hafta sonlarınızı doğayla baş başa geçirmek veya kendi sebze ve meyvelerinizi yetiştirebileceğiniz bir hobi bahçesi kurmak için ideal bir fırsat. Yenice Köyü'ne sadece 6 dakika, Pınarhisar merkeze 25 dakika ve İstanbul'a yaklaşık 2 saat 45 dakika mesafede bulunan bu taşınmaz, hem sakinliği hem de ulaşım kolaylığı ile öne çıkıyor. Bölgedeki gelişim ve çevredeki benzer yapılaşmalar, yatırım potansiyelini de artırıyor.
Hazır Yaşam Alanı: Konforlu Konteyner ve Veranda
Mülk üzerinde, dört mevsim kullanıma uygun, özel yapım 32 m²'lik bir konteyner bulunmaktadır. Konteyner içerisinde TV, banyo ve WC, ankastre ocak, aspiratör ve sineklikler gibi tüm temel ihtiyaçlar düşünülmüş olup, bu sabit demirbaş eşyalar satış fiyatına dahildir. Ayrıca, 24 m² genişliğinde bir veranda alanı, açık havada keyifli vakit geçirmeniz, misafirlerinizi ağırlamanız veya sadece doğanın tadını çıkarmanız için tasarlanmıştır. Konteyner aktif ve sorunsuz bir durumdadır, hemen kullanıma hazırdır.
⚡ Modern Altyapı ve Verimli Sulama Sistemi
Enerji ihtiyacınızı karşılamak üzere 3 kVA'lık bir güneş enerji sistemi kurulmuştur. Su ihtiyacı için 2 tonluk su deposu ve hidrofor sistemi mevcuttur. Bahçe sulaması için ise, yakınlardaki dereden su takviyesi yapılan ve aktif olarak kullanılan bir damla sulama sistemi entegre edilmiştir. Bu verimli sulama sistemi, bahçenizin sürekli olarak ihtiyaç duyduğu suyu karşılayarak meyve ağaçlarınızın ve bitkilerinizin sağlıklı büyümesini destekler. Tüm altyapı sistemleri çalışır durumda ve kullanıma hazırdır.
Meyve Ağaçları ve Tarıma Elverişli Arazi
Yaklaşık 2.000 m²'lik arazinin 20 adet 4 yaşında aşılı meyve ağacı bulunmaktadır. Bu ağaçlar, hem bahçenize estetik bir güzellik katmakta hem de size taze meyve imkanı sunmaktadır. Tarıma elverişli ve aktif olarak kullanılan bu alan, kendi sebze ve meyvelerinizi yetiştirmek isteyenler için harika bir fırsattır. Arazi üzerinde ayrıca araçlarınız için özel bir otopark alanı da düşünülmüştür. Doğa ile iç içe, huzurlu ve keyifli bir yaşam sürmek isteyenler için bu mülk biçilmiş kaftandır.
⚖️ Yasal Durum ve Yatırım Potansiyeli
Taşınmaz, köy yerleşik alanı dışında kalmakta olup bağ vasfındadır ve bu nedenle üzerinde konut imarı bulunmamaktadır. Mülk üzerindeki yapı, betonarme ruhsatlı bir yapı niteliğinde olmayıp, zemine sabitlenmemiş bir konteynerdir. Mevcut kullanım yaklaşık 3 yıldır aktif olarak devam etmekte olup, bugüne kadar herhangi bir resmi işlem veya müdahale söz konusu olmamıştır. Dileyen alıcılar, satın alma öncesinde resmi kurumlar nezdinde imar durumunu ayrıca teyit edebilirler. Bu şeffaf süreç, yatırımcılar için güven sağlamaktadır. Gelişen bölge potansiyeli ve doğayla iç içe konumu ile bu mülk, hem keyifli bir yaşam alanı hem de gelecek vadeden bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.
TURYAP KIRKLARELİ LÜLEBURGAZ TEMSİLCİLİĞİ
☎️ 0288 417 02 04 – 0551 653 62 97
Gayrimenkulünüzün pazarlanmasında tek yetkiliyiz.
❗ Gerçek satış bedeli üzerinden %2 + KDV hizmet bedeli alınmaktadır. Faturasız işlem yapılmamaktadır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3900528
Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0117/17UY0333-5/00/21153
