İstanbul'un gözde semtlerinden Etiler'de, Ak Merkez'e komşu prestijli Belediye Sitesi'nde konum avantajına sahip, kentsel dönüşüm için ideal bir yatırım fırsatı!
4260 m² geniş bir arsa üzerinde yer alan bu özel proje, yüksek arsa payı ile öne çıkıyor. Binanın mevcut yapısı, sunduğu olanaklar ve konumu itibarıyla kentsel dönüşüm projeleri için büyük bir potansiyel barındırmaktadır. Bu daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
Daire Özellikleri ve Ayrıcalıklar:
- Geniş Kullanım Alanı: 90 m² net ve 110 m² brüt alana sahip, aydınlık ve ferah bir yaşam sunar.
- Oda Düzeni: 2+1 oda sayısı ve kapalı mutfak düzeni ile fonksiyonel bir kullanım sağlar.
- Manzara ve Aydınlık: Önü açık, ferah balkonlu dairemiz gün boyu doğal ışık alır.
- Konfor: Çift asansörlü, merkezi ısıtma sistemli ve parke zeminli konforlu bir yaşam alanı.
- Eşya Durumu: Beyaz eşyalar (buzdolabı, çamaşır ve bulaşık makinesi) dahil olmak üzere eşyalı olarak sunulmaktadır.
- Kat Bilgisi: 13 katlı binanın 4. katında, ara kat konumu ile ideal bir yaşam sunar.
- Kullanım Durumu: Daire şu anda kiracılıdır, bu da hemen gelir elde etme potansiyeli sunar.
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli tapuya sahiptir, sorunsuz devir işlemleri için uygundur.
- Engelliye ve Yaşlıya Uygunluk: Engelli ve yaşlı bireylerin rahatlığı düşünülerek tasarlanmıştır.
Stratejik Konum ve Çevre Avantajları:
- Merkezi Lokasyon: Etiler'in kalbinde, Ak Merkez'in tam karşısında, şehrin tüm olanaklarına kolay erişim imkanı.
- Ulaşım Kolaylığı: Metro, otobüs durağı, anayol ve caddeye yakınlığı sayesinde şehrin her yerine ulaşım çok kolay.
- Sosyal Yaşam: Alışveriş merkezleri, eğlence merkezleri, restoranlar, kafeler ve parklar yürüme mesafesinde.
- Eğitim ve Sağlık: İlkokul, ortaokul, lise, üniversite, hastane, sağlık ocağı ve eczaneler gibi önemli kurumlar çok yakın.
- Site İmkanları: Site içerisinde spor alanı , park, otopark (açık) ve yeşil alanlar bulunmaktadır.
- Altyapı: Fiber internet altyapısı mevcuttur.
✨ Neden Bu Fırsatı Değerlendirmelisiniz?
- Yüksek Yatırım Potansiyeli: Kentsel dönüşüm için elverişli yapısı ve merkezi konumu sayesinde gelecekte değer artışı garantili bir yatırım.
- Konforlu Yaşam: Eşyalı olması, balkonlu olması ve tüm sosyal olanaklara yakınlığı ile hemen taşınmaya uygun, konforlu bir yaşam alanı.
- Prestijli Lokasyon: Etiler gibi değerli bir lokasyonda yaşama ve iş yapma ayrıcalığı.
- Geniş Arsa ve Yeşil Alan: 4260 m² arsa içindeki sitede yaşamak, şehir hayatının içinde doğa ile iç içe bir deneyim sunar.
Tüm bu avantajlardan faydalanmak ve bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin!
YETKİLİ PORTFÖY DANIŞMANI
BURCU UNURTAN
Hemen Arayın!
