Kırklareli'nin sakin ve gelişime açık bölgesi Babaeski'ye bağlı Ağayeri Köyü'nde, 10.808 m² genişliğinde satılık tarla fırsatını kaçırmayın! TURYAP Lüleburgaz Güvencesiyle sunulan bu müstakil parsel, hem tarımsal faaliyetler hem de uzun vadeli yatırım için ideal bir seçenektir.
Tek Tapu ve Müstakil Parsel Avantajı
201 Ada, 11 Parsel numaralı bu tarlamız, tek tapu ve müstakil parsel olmasıyla tüm yasal süreçleri kolaylaştırmaktadır. Herhangi bir hukuki sorunu bulunmayan bu arazi, güvenli bir yatırım yapmanızı sağlar.
Geniş Yapılaşma ve Kullanım Potansiyeli
5.000 m² üzerindeki bu özel arazi, bağ ve bahçe yapımına son derece uygundur. İmar durumu gereği, 250 m²'ye kadar betonarme resmi konut inşa etme imkanı bulunmaktadır. Ayrıca, %5 yapılaşma ile 540 m² veya %8 yapılaşma ile 864 m²'ye kadar kapalı çiftlik alanı oluşturma potansiyeli sunmaktadır. Bu özellikler, hayvancılık, seracılık veya çiftlik evi projeleriniz için büyük bir avantaj sağlamaktadır.
Stratejik Konum ve Kolay Ulaşım
Ağayeri Köyü'ne sadece 5 km mesafede bulunan tarlamız, Babaeski ilçe merkezine 13 km, İstanbul'a ise 205 km uzaklıktadır. Doğayla iç içe konumu, şehir hayatının stresinden uzaklaşmak isteyenler için huzurlu bir yaşam alanı sunarken, ulaşım ağlarına yakınlığı da pratik bir yaşamı mümkün kılar.
Yatırım Potansiyeli Yüksek Fırsat
Geniş yüzölçümü, imar potansiyeli ve stratejik konumu ile bu tarla, tarım, bağ-bahçe projeleri veya geleceğe yönelik değerli bir yatırım arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Bölgedeki gelişim potansiyeli ve araziye olan talep göz önüne alındığında, bu yatırımın uzun vadede yüksek getiri sağlaması beklenmektedir.
⚖️ Yasal Bilgiler ve Hizmet Bedeli
- Tapu Durumu: Müstakil Tapulu Tarla
- Gayrimenkul Sahibi: T.C. Vatandaşı
- Emlak Hizmet Bedeli: Satış bedeli üzerinden %2 + KDV
- Fatura: Resmi fatura kesilecektir.
- Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3900528
- Altyapı Durumu: Mevcut
- Krediye Uygunluk: Evet
Konum ve Çevre Bilgileri
- Köy: Ağayeri Köyü'ne 5 km mesafede
- İlçe Merkezi: Babaeski'ye 13 km mesafede
- Şehir Merkezi: İstanbul'a 205 km mesafede
- Manzara: Açık ve ferah arazi manzarası
- Genel Özellikler: Geniş kullanım alanı, doğal çevre
Doğayla iç içe, yatırım değeri yüksek bu özel arazi hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için TURYAP Kırklareli Lüleburgaz Temsilciliği ile iletişime geçin.
İletişim:
TURYAP Kırklareli Lüleburgaz Temsilciliği
☎️ 0288 417 02 04
0551 653 62 97
