İstiklal’de Porsuk’a Yakın Sıfırlanmış 2+1 Satıllık Daire

3.250.000 TL
Satılık Eskişehir - Odunpazarı - İstiklal Mah.

İlan No: 642.396 EİDS onaylı

Son Güncelleme : 31.01.2026 12:45:54
  • Durumu: Satılık
  • Türü: Konut
  • Tipi: Daire
  • Fiyat: 3.250.000 TL
  • Brüt Alan: 80 m²
  • Net Alan: 70 m²
  • Oda Sayısı: 2+1
  • Banyo Sayısı: 1
  • Bina Yaşı: 35
  • Bina Kat Sayısı: 4
  • Bulunduğu Kat: 1
  • Yapı Durumu: İkinci El
  • Durumu: Boş
  • Yapı Tipi: Betonarme
  • Tapu: Kat İrtifaklı Tapu
  • Isıtma: Kombi
  • Isıtma Tipi: Doğalgaz
  • Uygunluk: Krediye Uygun
  • Ada: 13245
  • Parsel: 2

Portföy Açıklaması

Eskişehir İstiklal Mahallesi’nde, Porsuk Çayı’na çok yakın konumda bulunan satılık 2+1 dairemiz, merkezi lokasyonu ve tamamen yenilenmiş iç yapısıyla öne çıkmaktadır.

Daire 70 m² net, 80 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Tüm iç mekânları modern malzemelerle sıfırdan yenilenmiş olup taşınmaya hazır durumdadır. Kullanışlı planı sayesinde hem konforlu bir yaşam hem de yüksek kiralanabilirlik sunmaktadır.

Geniş salon bölümünde yer alan şömine, yaşam alanına estetik ve sıcak bir atmosfer katmaktadır. Ferah hacimler, açık renk zeminler ve sade tasarım çizgisi ile aydınlık bir iç mekân hissi oluşturulmuştur.

Konum avantajı açısından; Esnaf Sarayı, çarşı, Porsuk Çayı yürüyüş hattı, tramvay ve otobüs durakları, kafe ve restoranlar yürüme mesafesindedir. Günlük yaşam ve ulaşım açısından Eskişehir’in en tercih edilen bölgelerinden biri içerisinde yer almaktadır.

Yatırımcılar için önemli bir fırsat sunan dairemiz, bölge emsalleri dikkate alındığında ortalama aylık 25.000 – 27.000 TL kira getirisi potansiyeline sahiptir. Bu özelliğiyle yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için oldukça cazip bir seçenektir.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için emlak ofisimizle iletişime geçebilirsiniz.

İç Özellikler
Amerikan Panel Kapı
Çelik Kapı
Hilton Banyo
PVC Doğrama
Laminant Parke
Mermer
Seramik
Laminant
Parke
Saten Boyalı
Hazır
Laminant
Mutfak Doğalgazı
Dış Özellikler
Anayol
Dolmuş
Metro
Otobüs
Tramvay
Tren
Boyalı
Granit Kaplama
Isı Yalıtımı
Mermer Kaplama
Sıvalı
Taş Kaplama
Şehir
Anayola Yakın
Cadde Üzerinde
Caddeye Yakın
Otobana Yakın
Şehir Merkezinde
E-5
TEM
Ön Cephe
Basketbol Sahası
Çocuk Havuzu
Futbol Sahası
Hastane
Açık Yüzme Havuzu
Kapalı Yüzme Havuzu
Alışveriş Merkezi
Semt Pazarı
Kreş
Market
Kafeterya
Okul
Oyun Parkı
Park
Polis Merkezi
Sosyal Tesis
Spor Salonu
Spor Tesisi
Spor Alanı
Tenis Kortu
Voleybol Sahası
Yürüyüş Parkuru
Diğer Özellikler
ADSL
Balkon
Fiber İnternet
Kablo TVUydu
Kapıcı
Ses Yalıtımı
Şömine
Harita