ANKARA ÇANKAYA ÇUKURAMBAR'DA HAYAT SEBLA EVLERİNDE ŞEHİR MANZARALI, ÖN CEPHE SATILIK 4+1 , 200 M2 SATILIK DAİRE
DAİREMİZ ŞEHİR MERKEZİNDE, ÇANKAYA'NIN GÖZDE SEMTİ ÇUKURAMBAR'DA, 13 DÖNÜNM ARSA ÜZERİNDE 2 BLOKTAN OLUŞAN GÜVENLİKLİ SİTE İÇİNDE OLAN HAYAT SEBLA EVLERİNDE BULUNMAKTADIR.
ÇUKURAMBAR BÖLGESİ HEM SOSYAL HEM KÜLTÜREL VE TİCARİ OLARAK ANKARA'NIN ÇOK ÖNEMLİ VE TALEP GÖREN BÖLGELERİNDEN BİRİSİDİR. BÖLGEDE İŞ MERKEZLERİ, ALIŞVERİŞ VE EĞLENCE MERKEZLERİ, KAMU VE ÖZEL KURULUŞLAR,BANKALAR, ÖZEL OKULLAR VE ÜNİVERSİTE, SPOR SALONLARI, ELÇİLİK, HASTANE , RESTAUANT VE CAFELER GİBİ İHTİYAÇ DUYABİLECEĞİNİZ HERŞEY BULUNMAKTADIR.
BU GÖZDE VE PRESTİJLİ SİTEDE BULUNAN DAİREMİZ BU ÖNEMLİ NOKTALARA YAKIN MESAFEDEDİR.
22 KATLI BİNANIN 13.KATINDA, ÖN CEPHEDE, ŞEHİR VE DOĞA MANZARALIDIR.
- 4+1
- 200 M² BRÜT / 180 M² NET
- 22 KATLI BINANIN 13. KATI
- ÇİFT CEPHELI, GÜN BOYU DOĞAL IŞIK ALAN
- AÇIK ŞEHİR VE ÇEVRE MANZARASI
- 2 BANYO
- KAPALI MUTFAK,
- GENİŞ ANA BALKON, ÖZEL YAPIM ZEMİNDEN TAVANA KADAR DEPOLAMA DOLABI
- EBEVEYN YATAK ODASINDA KAPALI EK BALKON (DEPO / ÇOK AMAÇLI KULLANIM)
- AYRI ÇAMAŞIR ODASI (ÇAMAŞIR & KURUTMA ALANI + ÖZEL DOLAPLAR)
- GİYİNME ODASI
- FONKSİYONEL VE FERAH AİLE YAŞAMINA UYGUN PLAN
DAİREYE RAF VE DOLAP SİSTEMLERİ İLE DÜZENLİ KULLANIMA UYGUN ÖZEL DEPO ALANI MEVCUTTUR.
Not : Daire halen mal sahibi tarafından kullanılmaktadır Satış sonrası 30–60 gün içerisinde teslim edilebilir
GENİŞ METREKARE, YÜKSEK KAT, AÇIK MANZARA VE TAM DONANIMLI SİTE YAŞAMINI BİR ARADA ARAYAN AİLELER İÇİN İDEAL BİR SEÇENEKTİR.
SİTE ÖZELLİKLERİ
7/24 SAAT FİZİKİ VE KAMERA GÜVENLİĞİ, YANGIN MERDİVENİ
ÇOCUK OYUN PARKI,SPOR SALONU, KAPALI ÇOCUK OYUN ALANI
BASKETBOL VE FUTBOL SAHASI , TOPLANTI ODASI
ENGELLİ GİRİŞ ÇIKIŞINA UYGUN, SAUNA, TÜRK HAMAMI
KAPALI VE AÇIK OTOPARK ( KAPALI OTOPARKTA DAİREMİZE AİT 2 ARAÇLIK YERİMİZ VAR)
JENERATÖR, SU DEPOSU, ISI PAY ÖLÇERLİ MERKEZİ SİSTEM ISITMA SİSTEMİ
3 ASANSÖRLÜ, HEM AÇIK HEM KAPALI OTOPARKTA ELEKTRİKLİ ARAÇLAR İÇİN ŞARZ İSTASYONU
HER DAİREYE AİT KAPALI DEPO ALANI, FİBER İNTERNET ALTYAPISI
BAZI ÖNEMLİ NOKTALARA MESAFELER
KORU HASTANESİ 250 METRE
UFUK ÜNİVERSİTESİ RIDVAN EGE HASTANESİ 1,4 KM
TAURUS AVM 1,5 KM
ARMADA AVM 1,6 KM
ABD ELÇİLİĞİ 1 KM
TOBB ÜNİVERSİTESİ 2,4 KM
ODTÜ KAMPÜSÜ 2,5 KM
AŞTİ OTOBÜS TERMİNALİ 2,5 KM
ATO KONGRE MERKEZİNE 1,5 KM
DIŞİŞLERİ BAKANLIĞINA 1,8 KM YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.
DAİREMİZİN TAPUSU İSKANLI VE KÖK TAPU OLUP KREDİYE UYGUNDUR.
English description
We are pleased to offer for sale a spacious and bright 4+1 apartment located in one of Ankara’s most prestigious and sought-after residential areas, Çankaya / Çukurambar, within the well-established Hayat Sebla Evleri complex.
The apartment is situated on a high floor and benefits from open city views, generous interior space, and a functional family-oriented layout.
GENERAL INFORMATION
- 4+1 apartment
- 200 sqm gross / 180 sqm net
- 13th floor of a 22-storey building
- Dual-aspect layout with excellent natural light
- Open city and surrounding views
- 2 bathrooms
- Separate (closed) kitchen
INTERIOR FEATURES
- Large main balcony with custom-made floor-to-ceiling storage cabinet
- Additional enclosed balcony in the master bedroom, suitable for storage or multi-purpose use
- Separate laundry room with space for washing machine and dryer, plus built-in cabinets
- Walk-in dressing room
- Spacious, practical layout ideal for comfortable family living
PARKING & STORAGE
- Right of use for two vehicles in the covered parking area of the complex
- Private storage room belonging to the apartment, equipped with shelving and custom storage units
- Additional outdoor parking available for visitors
COMPLEX FEATURES
- 24/7 security (on-site staff and CCTV)
- 3 elevators per block
- Backup generator and water storage
- Central heating system with individual metering
- Indoor and outdoor children’s playgrounds
- Fitness center, sauna, and Turkish bath
- Basketball and football courts
- Meeting / social room
- Accessibility-friendly entrances
- Electric vehicle charging station in the parking area
- Fiber-optic internet infrastructure
LOCATION HIGHLIGHTS
Ideally located in the heart of Çukurambar, with close access to hospitals, shopping malls, universities, embassies, and main transport routes:
- Koru Hospital – 250 m
- Ufuk University / Rıdvan Ege Hospital – 1.4 km
- Taurus Shopping Mall – 1.5 km
- Armada Shopping Mall – 1.6 km
- U.S. Embassy – 1 km
- TOBB University – 2.4 km
- METU (ODTÜ) Campus – 2.5 km
- AŞTİ Intercity Bus Terminal – 2.5 km
- ATO Congresium – 1.5 km
- Ministry of Foreign Affairs – 1.8 km (within walking distance)
LEGAL STATUS & AVAILABILITY
- Freehold title deed (Kat Mülkiyeti)
- Suitable for mortgage financing
- Apartment is currently owner-occupied
- Flexible handover period of approximately 30–60 days after sale
This property represents an excellent opportunity for families or buyers seeking space, open views, a high-floor position, and full residential amenities in one of Ankara’s most desirable neighborhoods
Please feel free to contact me for further details or to arrange a viewing.
AYRINTILI BİLGİ VE SUNUM İÇİN
TURYAP İNCEK TEMSİLCİLİĞİ
0 312 433 07 77
0 532 260 44 22
