✅Foça Ilıpınar Mahallesi'nde;
✅3863 m2 arazi alanı içinde, bir adet 220m2 taş villa, bir adet 120m2 kapalı havuz, 2 adet 45m2 bungalov
* 110 m2 taban alanlı, toplamda 160m2 kapalı alanı olan, 2 katlı 4+1 Odalı, 2 banyosu ve 1 kileri olan taş villa. Üst katın ayrı girişi de mevcut olup, iki ayrı müstakil kat olarakta kullanılabilir. Girişte 30m2 ahşap veranda, üst katta ise 50m2 kapalı ahşap terası vardır. Girişteki verandanın altında 30 m2 depo vardır.
* Bina planlı, projeli, yapı kullanım belgeli olup, kolon ve krişleri betonarme olup, duvarları 50cm taştan yapılmıştır. Beton kolonlar, duvarlar içinde kalmış olup, dışarıdan bakıldığında gözükmez.
*Arazi girişi 2,5 metre taş duvarlarla ve büyük giriş kapı ile dışarıdan gözükmeyecek şekilde çevrilidir. Büyük giriş kapısı uzaktan araçtan açılıp kapanabilecek şekilde motorludur.
* 45 m2 olan havuz üstü tamamen kapalı, yanları açılabilir cam balkonludur, Makina dairesi ve denge havuzuda vardır.
* Havuzun yanında kapalı dinlenme ve oturma alanı, Mutfak, duş alınabilecek banyo ve wc bulunmaktadır.
✅ Petekli kalorifer sistemi mevcut olup, petekler şömineye, kömürlü kalorifere ve aynı zamanda elektrikli kombiye bağlantılıdır, istenen şekilde petekler ısıtılabilir.
* Multi klima mevcut olup, 5 iç ünite ile salon ve tüm odalar klima ile ısıtılabilir veya soğutulabilir.
* Çatıda 200 lt. güneş enerjisi sıcak su ısıtma sistemi vardır.
* 2 adet Salıncak, tırmanma duvarlı ahşap çocuk oyun evi vardır.
* Evin önünde basketbol potası ve oyun alanı vardır.
✅ Bahçede altı odunluklu, 4 m2 izolasyonlu KÖY FIRINI vardır. Pizza, ekmek, tandır pişirilebilir.
* Yaklaşık 250m2 alan 25mm kalınlığında profosyonel çim halı ile kaplanmıştır. Sulama ve bakım gerektirmeden yaz/kış yemyeşildir.
* Arazinin önündeki yol genişletilmiş olup, dışarıya 6 araç, arazi içerisine de 6 araç park edilebilir.
* 150 metre deriliğinde kaynak suyu, elektrikli pompa ve seviye düzeneği mevcuttur. Kuyunun bulunduğu yer 10m2 bir malzeme deposu ve raflar ile kapalı alan içinde güvene alınmıştır. Bu depo binası üzerinde metal konstrüksiyon ile 6 metre yukarıya 3 tonluk su deposu konmuş, su kendi akışıyla buradan dağılmaktadır.
* Hem ev hem de bungalovlar için hidrofor sistemi vardır.
* Hayvan yetiştirmeye uygun, depo olarak da kullanılabilecek, her biri yaklaşık 50m2 kare olan 3 bölmeli kapalı alan vardır. Tavuk, kaz, hindi, koyun, keçi rahatlıkla yetiştirilebilir, istenirse depo olarak da kullanılabilir.
* İnsana ve sese duyarlı güvenlik kameraları vardır.
* Girişte 100 yaşından fazla 5 adet büyük zeytin ağacı sizi karşılamaktadır. Ayrıca 50 civarı zeytin ve çeşitli meyve fidanları vardır. 10 civarı asma fidanı verimli olarak üzüm vermektedir. Ağaç dikilebilecek alanlarda mevcuttur.
✅✅ Bungalovlar(2 adet) :
* Her bungalov için, alt katlarda salon, mutfak ve banyo, üst kat yatak odası olarak dizayn edilmiştir(Loft daire konseptinde) . Üst katlarda jakuzi de bulunmaktadır.
* Duvarlar gazbetondan, çatı ise yüksek izolasyon sınıflı sandviç panelden yapılmış, ses ve ısı izolasyonu çok iyidir. Klimalı, aynı zamanda Şöminelidirler.
* Villanın komseptine uyması için Bungalovların dış duvarları taş kaplama yapılmıştır.Her birinin önünde balkonu vardır.
* Bungalovlar kullanıma uygun bir şekilde hazırdır, sıcak suyu, tv, uydu sistemi, buzdolabı, vs. herşeyi hazırdır.
* Her bungalovun kendine ait küçük bir bahçesi de vardır.
NOT: KONUM DOĞRU İŞARETLENMİŞ OLUP TURYAP KARŞIYAKA GİRNE OFİSİNİN YETKİLİ PORTFÖYÜDÜR.
