📍 Konum Avantajlarıyla Dikkat Çeken Yatırımlık Arazi!
Uğurlu Mahallesi’nde yer alan bu tek tapulu tarla, hem yatırım hem de tarımsal kullanım açısından ideal bir fırsat sunuyor. Doğayla iç içe, sakin bir bölgede yer alan arazi, çevresindeki gelişim potansiyeliyle dikkat çekiyor.
📐 Arazi Özellikleri:
- Toplam Alan: 1.914 m²
- Tapu Durumu: Müstakil tapulu
- İmar Durumu: Tarla
- Takas: Hayır
📍 Konum Bilgileri:
- Ana yola uzaklık: 150 metre
- Köy merkezine uzaklık: 700 metre
- Kaynarca ilçe merkezine: 3,5 km
- Kandıra ilçe merkezine: Yaklaşık 10 km
- Yol durumu: Şu an için yolu bulunmamaktadır
🌱 Neden Bu Tarla?
- Gelişmekte olan bölgede yer alması nedeniyle yüksek yatırım potansiyeli
- Sessiz ve doğal ortamıyla tarımsal faaliyetler için ideal
- Tek tapulu olması sayesinde işlemlerde kolaylık
- Köy ve anayola yakınlığıyla ulaşım avantajı
🧭 Gelecekteki Değer Artışı Etkenleri: Bilgi Amaçlı
- Altyapı gelişimi: Yol açılması, elektrik-su altyapısının tamamlanması fiyatları %20–40 oranında artırabilir.
- İmar planı değişiklikleri: %40 imarlı arsaların m² fiyatları 3.000 TL’ye kadar çıkabiliyor. Tarla statüsünden imarlı statüye geçiş, değer artışını katlayabilir.
- Köy merkezine ve ana yola yakınlık: Uğurlu Mahallesi gibi konum avantajı olan bölgelerde talep artışı bekleniyor.
- Kandıra ve Kaynarca arasında kalması: İki merkez arasında yer alması, orta vadede konut ve hobi bahçesi yatırımlarını teşvik edebilir.
-
- 📞 İletişim
- Sorumlu Gayrimenkul Danışmanı: Nurettin Korkmaz
- 📱 Telefon: 0 (507) 254 32 54 🏢 Ofis: TURYAP SAKARYA GARANTİ
