3 YAŞINDA Denize Yürüme Mesafesinde, Okula Komşu, Huzurun Kalbinde Müstakil Villa!
İzmir Urla Torasan’da, 335 m² arsa üzerinde yer alan, bodrum + zemin + 1. kat olmak üzere 3 katlı, 170 m² net kullanım alanına sahip bakımlı bahçeli, dubleks villamız satılıktır.
✅ Arsa ve Konum Özellikleri
335 m² müstakil tapulu arsa
Denize yalnızca 1 km uzaklıkta – 10 dakikalık keyifli bir yürüyüş mesafesi
Okul 50 metre, çocuk parkı ve cami sadece birkaç adım ötede
→ Sessiz yapısıyla öne çıkan bölgede, okul ve cami kaynaklı herhangi bir gürültü sorunu yaşanmamaktadır.
Sakin, güvenli ve aile dostu bir çevre
✅ Villa Özellikleri
Bodrum Katlı Betonarme, drenajlı temelli – bodrum kat rutubetsiz, kuru ve kullanışlıdır. Havalandırma sistemi bulunmaktadır. Hıbi alanı, ekstra oda veya depoloma alanı olarak değerlendirilebilir. Projeksiyon tesisatı hazırdır.
3 katlı ferah ve sağlam yapı – her kat fonksiyonel şekilde tasarlanmıştır
Kalorifer altyapısı hazır, ek maliyet gerekmeden ısıtma sistemine geçilebilir.
2 yatak odası mevcut. Odalardan birinde giyinme bölümü ve ebeveyn banyosu bulunmaktadır. Tüm odalar güneş görür ve yeşil alan manzaralıdır. İstenirse planlama ile yeni oda ilavesi yapılabilecek esnekliğe sahiptir.
Bahçede meyve ağaçları, peyzaj alanı ve aktif kuyu suyu ile doğal yaşam imkânı bulunur.
Tüm yönetmeliklere uygun, yapı denetimi yapılmış, ekstra kolonlarla güçlendirilmiştir
✅ Yatırım Avantajı
Bölgedeki yapılaşma neredeyse tamamlanmış durumda – Bu metrekarede ve konumda yeni mülk bulmak her geçen gün zorlaşıyor
Yüksek faiz ortamında bile enflasyona karşı değerini korur.
İster daimi konut, ister yazlık, ister kısa/uzun dönem kiralama için kullanıma uygundur.
Lüks araba + nakit ile takas degerlendirilebilir.
