ARSAMIZ 10506 M2 OLUP ÇİFT CEPHE KÖŞE KONUMDADIR
ZEMİN İŞ MAKİNELERİYLE DÜZELTİLMİŞTİR YAPILAŞMAYA UYGUNDUR
ARSAMIZIN ARKA CEPHESİ İSTİNAT DUVARIYLA KAPLANMIŞTIR
17094 M2 VE 2 KAT İNŞAAT ALANINA SAHİPTİR
YÜKSEKLİK İÇİNE KONACAK MAKİNAYA GÖRE AYARLANABİLİR
HMAX SERBESTTİR
İzmir Serbest Bölgesi İzmir Alsancak ve Aliağa Limanları arasında olup, İzmir Alsancak Limanı'na 40 km, Aliağa Limanına 26 km mesafededir. Dünyanın en büyük limanları arasında sayılan ve inşası devam eden Çandarlı Limanı'na olan yakınlığı (40km) ile lojistik avantajını arttıracaktır...
İzmir Liman'a 40 km Aliğa Liman'a26 km Çandarlı Liman'a 60 km
Havaalanı'na 60 km Otoyol Çıkışı'na16 km Yeni otoyol bağlantısı hemen yanında
İZBAŞ İzmir Serbest Bölge Kurucu ve İşleticisi A.Ş 1997 yılında kurulmuş olup; ülkemizin istihdam ve ihracatına değer kazandırmaya devam etmektedir. Tüm altyapı çalışmaları, elektrik, doğalgaz, internet, su, arıtma, telekomünikasyon, yükleme, boşaltma, nakliye, depolama, güvenlik, konferans salonu, limana entegre kantarlar, itfaiye, sağlık, yemek, kafeterya vb. hizmetler İZBAŞ tarafından verilmektedir. İzmir Serbest Bölgesi Menemen ilçesi Maltepe Köyü Panaz Mevkii içerisinde 1.620.000 m2’lik alan üzerinde kurulmuştur. Bölge havaalanına, limana, karayolu bağlantılarına ideal konumdadır.
İzmir Serbest Bölge içinde 10.506,79 m2 Sanayi Arsası
Tapu Bilgileri
İzmir İli Menemen ilçesi Kesik mahallesi 170 ada 12 parsel
Emsal : 2
Hmax: serbest (üretim yapılması şartıyla teknoloji gereği)
Adres Bilgileri
Izmir Serbest Bölgesi Kamelya Sk. No:16-18 Maltepe SB Mah. 35660 Menemen Izmir
Lokasyon Avantajları
İzmir Serbest Bölgesi 1.620.000 m2 üzerine kurulu son derece gelişmiş bir endüstri alanıdır.
Bölge içerisinde 80 ton kapasiteli, 2 adet DBA’lı limana entegre kantar bulunmaktadır.
Elektrik ve Doğalgaz dağıtımı İZBAŞ bünyesindedir. Acil çözüm ve müdahale durumunda
tecrübeli ekibimiz 7/24 hizmet vermektedir.
2019 yılında yenilenen elektrik altyapısı ile kesintisiz ve güvenli elektrik dağıtım hizmeti
verilmektedir. Ring sistemi ile orta gerilim dağıtım merkezleri arasında kurulan yedek sistem
sayesinde bölge içerisinde kesintisiz enerji dağıtımı sağlanmaktadır.
Gelişen teknoloji çağına ayak uydurarak tüm bölge fiber optik internet altyapısı ile
donatılmıştır.
Bölge içerisinde farklı noktalardan 7/24 kamera kayıt sistemi ile güvenlik sağlanmaktadır.
İzmir Serbest Bölgesinde günlük 2000 m3 kapasiteli modern atık su tesisi bulunmaktadır.
İzmir Serbest Bölgesi Solar Kurutma Tesisine sahip tek serbest bölgedir.
Evsel atık alım hizmeti İZBAŞ tarafından verilmektedir.
Bölge içerisinde İtfaiye bulunmaktadır.
Ortak Sağlık ve Güvenlik Birimi ile profesyonel sağlık hizmeti ve tecrübeli iş güvenliği
hizmetleri sunmaktadır.
Vergi Avantajları
İzmir Serbest Bölgesinde üretim yapan firmaların ihracat gelirleri Kurumlar Vergisinden muaftır.
Bir yıl içerisinde üretimlerinin %85’i ve üzerini aynı yıl içerisinde ihraç etmeleri durumdaçalışanları Gelir Vergisinden muaftır.
Serbest Bölgeler, Türkiye ve Avrupa Birliği arasındaki Gümrük Birliği antlaşmasının bir
parçası olarak sayıldığından İzmir Serbest Bölgesinde üretilen ürünler A.TR belgesi
düzenlenmesi halinde AB üyesi ülkelere serbest olarak gönderilebilir.
Ayrıca Türkiye’de gümrük vergisine tabi olan Gümrük Birliği dışında yer alan ülkelerden
gelen ürünlere de İzmir Serbest Bölgesine girişte herhangi bir gümrük vergisi uygulanmaz.
Bununla birlikte üçüncü ülke menşeli ürünler ise Ortak Gümrük Tarifesinde belirtilen oran
üzerinden Serbest Bölge Gümrük Müdürlüğüne gümrük vergisi ödenerek serbest dolaşıma
geçildikten sonra A.TR belgesi düzenlenerek Avrupa Birliği ülkelerine gönderilebilir.
DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ULAŞINIZ
YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI
ALİ DURMAZ
0531 891 1200
