TURYAP ADAPAZARI GARANTİ'DEN
SAKARYA, KOCAALİ HİZAR MAHALLESİNDE TOPLAMDA 7485 M2 ARSA İÇERİSİNDE
115 M ANAYOLA CEPHELİ DENİZİ GÖREN LOKASYONDA ÇOK KIYMETLİ
TARLA VE FINDIK BAHÇESİ NİTELİĞİNDEKİ ARAZİ ARSA SATIŞA SUNULMUŞTUR.
LOKASYON BİLGİLERİ:
ŞEHRİN NÜFUSU: 22485 KİŞİ
HANE SAYISI : 8189 ADET
DENİZE 4 KM
KOCAALİ MERKEZE 2 KM
MADEN DERESİNE 20 DK LIK MESAFEDE BULUNMAKTADIR.
TAŞINMAZ BİLGİLERİ :
616 / 3 7484.50 m2
alanımız satışa sunulmuştur.
* Mülk sahibi tarafından arsa iş makinesi ile işlenmiş ve teraslandırılmıştır.
*Ticari anlamda karavan park ve tiny house olarak ta değerlendirilebilir.
*Arsamızda toplamda 500 ocak civarı Delisavar cinsi fındık ekili (ağaçların ortalama yaşı 20)
*Ayrıca 100 ocak fındık ekilecek kadar yer bulunmaktadır.
*2022 yılı hasat döneminde 2000kg civarında hasat elde edilmiştir.
*Fındık randumanı 53.5 dur.
*Elektrik 10 metre yakınında, kurak geçen mevsimlerde ocakların sulama
ihtiyacı için belediyeye başvuru yapılmıştır.
*Mevcut arsa besi çiftliği için ruhsatlandırma verilmektedir.
Ayrıca % 5 imara uygundur.
UZMAN YORUMU :
Alanın gösterdiği özellikler genel olarak yatırım açısından değerlendirilebilecek alanlarda bulunmaktadır.
Toprak yatırımı günümüzde uzun vadede en risksiz yatırım olarak kabullenilmektedir.
Bu bağlamda satılık ilanını verdiğimiz arsanın bulunduğu mevkisi,ve yola olan cephesi şerefiyesine büyük değer katmaktadır.
***TEK YETKİLİ***
SALİH ÖZEN
SORUMLU GAYRİMENKUL DANIŞMANI
ADAPAZARI TURYAP GARANTi
TEL : 05528644954
