TURYAP'tan, SAHİLEVLERİ'nde, 5+2, ÖZEL TASARIM, SATILIK VİLLA

35.500.000 TL
Satılık İzmir - Narlıdere - Sahilevleri Mah.

İlan No: 603.232

Son Güncelleme : 1.03.2025 11:10:12
  • Durumu: Satılık
  • Türü: Konut
  • Tipi: Villa
  • Fiyat: 35.500.000 TL
  • Brüt Alan: 220 m²
  • Net Alan: 190 m²
  • Oda Sayısı: 5+2
  • Banyo Sayısı: 4
  • Bina Yaşı: 9
  • Bina Kat Sayısı: 3
  • Bulunduğu Kat: Villa Tipi
  • Yapı Durumu: İkinci El
  • Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
  • Yapı Tipi: Betonarme
  • Tapu: Arsa Tapusu
  • Isıtma: Isı Pompası
  • Isıtma Tipi: Elektrik

Portföy Açıklaması

  • Turyap’tan, İzmirin en nezih semti Narlıdere SAHİLEVLERİ'nde tripleks VİLLA…
  • Evin dört bir yanı enerji uzamanları tarafından doğal taşlarla enerji kafeslemesi çalışılmıştır.​
  • Mimari tasarım 5+2 kapalı mutfak olarak tasarlanmıştır.
  • 220 m2 brüt, 190 m2 net kullanım alanı mevcuttur.
  • 273 m2 arsa payı bulunmaktadır.
  • Isınma doğalgaz ısı pompası ve petekler ile sağlanmaktadır.
  • Mutfak 4'lü ankastre set mevcuttur.
  • Bahçe kileri bulunmaktadır.
  • Uydu anteni sistemi kurulu durumdadır.
  • Tüm odalarda estetiği bozmayacak bir biçimde gömme dolaplar bulunmaktadır.
  • Cumba ve şömine mevcuttur.
  • En üst kattaki oda hariç tüm salon mutfak ve odalarda multisistem klima mevcuttur.
  • Her odanın kendine ait banyosu mevcut giriş katında ki banyo da TÜRK HAMAMI bulunmaktadır.
  • Salonun bir tarafı verandaya açılıyor burada terrakota döşeli bu alan yaşam alanı olarak yazın kullanılıyor.
  • Bahçede 35 yıllık dört adet çam evin sokakla olan bağlantısını zayıflatıp ayrıca bahçeye bir fauna oluşturup güneşin kötü etkisini azaltıyor.
  • Bahçede 300 yaşında yıllık 30 kg civarı zeytin veren bir yaşlı ağaç var.
  • Bahçenin dip tarafında bir kısmı tarım alanı olarak tahsis edilip bahçeden peyzaj ile ayrılmış bir alan var , yıl içerisinde evin domates biber patlıcan ve salatalık ihtiyacını rahatlıkla karşılıyor.
  • Eve giren su bahçe girişinde iyonize edilerek ardından üç filtrede temizlenip eve ulaşıyor yani evin tüm suyu temizlenerek kullanıyor bu makinaların ömrünü de uzatıyor, ayrıca içme suyu için ayrı bir filtre daha kullanıyor.
Harita