Turyap İzmit Caddeden Yatırımcılar İçin Fırsat:
Gündoğdu'da Konut İmarlı Arsalar
Şehir ve Doğa Manzaralı | Önü Kapanmaz | Yatırıma Uygun
Lokasyon Avantajları
Arsalarımız, Kocaeli’nin yükselen bölgelerinden Gündoğdu’da, avantajlı bir konumda yer almaktadır.
- Boğazova Caddesi'ne 2 dakika mesafede, ulaşımın oldukça kolay olduğu bir noktada.
- Mektebim Koleji, Otogar, Şehir Hastanesi ve Umuttepe Üniversite Kampüsü’ne yakınlığı sayesinde hem yaşam hem de yatırım için cazip bir fırsat sunar.
- Çevrede gelişmekte olan projeler ve mevcut altyapı, bölgenin değerini her geçen gün artırmaktadır.
1. Arsa Detayları
- Alan: 982 m²
- Ada/Parsel: 774/3
- İmar Durumu:
- Emsal: 0.85
- Yükseklik (Hmax): 12.50 m (4 kat)
- İnşaat Alanı: Yaklaşık 1.200 m²
- Taban Oturum Alanı: Yaklaşık 240 m²
- Minimum Daire Sayısı: 8 (Yan parselimizde 16 dairelik bir projelendirme yapılmıştır.)
Ayrık Nizam
2. Arsa Detayları
- Alan: 1.693 m²
- Ada/Parsel: 774/5
- İmar Durumu:
- Emsal: 0.85
- Yükseklik (Hmax): 12.50 m (4 kat)
- İnşaat Alanı: Yaklaşık 2.000 m²
- Taban Oturum Alanı: Yaklaşık 430 m²
- Minimum Daire Sayısı: 15
Neden Bu Arsalar?
- ✅ Konum Avantajı: Şehir ve doğayla iç içe, merkezi bir bölgede yer alır.
- ✅ Alt Yapı Hazır: Elektrik, su bağlantıları mevcut, yol açılmış.
- ✅ Yüksek Yatırım Potansiyeli: Çevredeki projeler ve üniversite kampüsüne yakınlık sayesinde hızla değer kazanır.
- ✅ Eksi Kotlarda Daire ve Kapalı Otopark Avantajlı
- ✅ Projelendirmeye Uygun: İnşaata hemen başlayabilirsiniz.
Detaylı bilgi ve sunum için;
Sümeyya Özkoru ;Gayrimenkul Danışmanı ; MYK NO: YB0199/17UY0333-5/00/19009 / TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ NO:4106055-001
0 (262) 324 32 22 ( 0 545 978 18 09 ) (541) 262 40 41
UZMANLIK BÖLGELERİMDEN OLAN ;Kocaeli / İzmit / Gündoğdu / Yenişehir / Yeşilova ;Taşınmaz Tüm Mülkleriniz İçin Benimle İletişimde Kalabilirsiniz.
☑️İnfodaki linklerden ilgili ve tüm portföylere ulaşabilirsiniz.
"Doğru Fiyatlandırma Hızlı Çözüm"
Milli & Global
