TURYAP SAPANCA GARANTİ'DEN
Pamukova'nın Teşvikiye Mahallesi'nde bulunan 2.753 m² büyüklüğündeki zeytin bahçeniz, hem tarımsal üretim hem de gelecekteki yatırım potansiyeli açısından dikkat çekici özelliklere sahiptir. İşte bahçenizin detaylı özeti:
Arazi Özellikleri:
-
Büyüklük: 2.753 m² (düz ve eğimsiz arazi yapısı).
-
Konum: Etrafı meyve bahçeleri ve hobi bahçeleriyle çevrili, sakin ve doğal bir alanda yer alıyor.
-
Yol ve Altyapı:
Zeytin Bahçesi Detayları:
-
Ağaç Türü: Trilye cinsi zeytin ağaçları (yetişkin ve verimli).
-
Ağaç Sayısı: Toplam 75 adet zeytin ağacı bulunuyor.
-
Yıllık Üretim: Yılda yaklaşık 3 ton zeytin mahsulü alınıyor.
-
Bakım: Bahçenin bakımları (sürme, temizleme, budama, ilaçlama vb.) düzenli olarak yapılıyor.
İmar ve Yatırım Potansiyeli:
Lokasyon Avantajları:
-
Pamukova İlçe Merkezi: 5 km uzaklıkta.
-
D-650 Karayolu: 900 metre mesafede (ulaşım kolaylığı).
-
Hızlı Tren Hattı: 1 km uzaklıkta (ulaşım ve erişim avantajı).
-
Teşvikiye Mahallesi: 800 metre mesafede.
Genel Değerlendirme:
-
Tarımsal Üretim: Trilye cinsi zeytin ağaçlarıyla yıllık 3 ton mahsul alınması, bahçenin tarımsal verimliliğini gösteriyor. Zeytinin güncel fiyatları düşünüldüğünde, bu üretim ciddi bir gelir kaynağı olabilir.
-
Yatırım Potansiyeli: İmar sınırında olması ve gelecekte arsa statüsüne dönüşme ihtimali, bahçeyi uzun vadeli bir yatırım fırsatı haline getiriyor.
-
Ulaşım ve Konum: Ana yola, hızlı tren hattına ve Pamukova ilçe merkezine yakın olması, bahçenin erişilebilirliğini ve değerini artırıyor.
Sonuç:
Bu zeytin bahçesi, hem tarımsal üretimle kısa vadede gelir elde etme hem de imar potansiyeliyle uzun vadede değer kazanma imkanı sunan çift yönlü bir yatırım fırsatıdır. Konumu, altyapı imkanları ve verimli topraklarıyla dikkat çeken bu bahçe, geleceğe dönük güvenli bir yatırım arayanlar için ideal bir seçenektir.
DAHA DETAYLI BİLGİLER İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.
**TEK YETKİLİ OFİS**
TURYAP SAPANCA GARANTİ
Selman Tan
SORUMLU GAYRİMENKUL DANIŞMANI
İLETİŞİM: +90 507 244 98 54
444 17 03
/**\
Located in Teşvikiye Neighbourhood of Pamukova, your 2,753 m² olive grove has remarkable features in terms of both agricultural production and future investment potential. Here is a detailed summary of your garden:
Land Properties:
Size: 2.753 m² (flat and slope-free land structure).
Location: It is located in a quiet and natural area surrounded by orchards and hobby gardens.
Road and Infrastructure:
It has 29 metres of village asphalt road frontage.
There is electricity and water line on the road route.
Olive Garden Details:
Tree Type: Trilye type olive trees (adult and productive).
Number of Trees: There are 75 olive trees in total.
Annual Production: Approximately 3 tonnes of olive crop is obtained annually.
Maintenance: The maintenance of the garden (ploughing, cleaning, pruning, spraying, etc.) is done regularly.
Zoning and Investment Potential:
Zoning Status: The garden is located on the zoning boundary and is expected to become land with the first zoning expansion. This situation increases the potential to gain value as land in the future.
Investment Advantage:
Annual income can be generated from olive production (the sale of 3 tonnes of olives can pay for itself in a short time).
Possibility to be utilised as land after zoning change.
Location Advantages:
Pamukova District Centre: 5 km away.
D-650 Highway: 900 metres away (ease of access).
Fast Train Line: 1 km away (transport and access advantage).
Teşvikiye Neighbourhood: 800 metres away.
General Evaluation:
Agricultural Production: Trilye type olive trees produce 3 tonnes per year, which shows the agricultural productivity of the garden. Considering the current prices of olives, this production can be a serious source of income.
Investment Potential: Being on the zoning boundary and the possibility of turning into land in the future makes the garden a long-term investment opportunity.
Transportation and Location: Being close to the main road, high speed train line and Pamukova district centre increases the accessibility and value of the garden.
Conclusion:
This olive grove is a two-way investment opportunity that offers both short-term income generation through agricultural production and long-term appreciation through development potential. With its location, infrastructure and fertile soil, this orchard is an ideal option for those looking for a secure investment for the future.
PLEASE CALL FOR MORE DETAILED INFORMATION.
**SINGLE AUTHORISED OFFICE**
TURYAP SAPANCA GUARANTEE
Selman Tan
RESPONSIBLE REAL ESTATE CONSULTANT
CONTACT: +90 507 244 98 54
444 17 03
