Dedeağaç'ta satılık endüstriyel alan

750.000 €
Satılık Evros - Alexandroupoli - Dedeağaç

İlan No: 573428

Son Güncelleme : 11.07.2024 12:14:00
  • Durumu: Satılık
  • Türü: İş Yeri
  • Tipi: Fabrika
  • Fiyat: 750.000 €
  • Brüt Alan: 4.000 m²
  • Net Alan: 2.000 m²
  • Bölüm Sayısı: 10
  • Bina Yaşı: 15
  • Bina Kat Sayısı: 2
  • Yapı Durumu: İkinci El
  • Durumu: Boş
  • Tapu: Arsa Tapusu
  • Isıtma: Klima
  • Isıtma Tipi: Elektrik

Portföy Açıklaması

Ο βιομηχανικός-εργαστήριος χώρος προς πώληση στην Αλεξανδρούπολη εκτείνεται σε έκταση 2000 m² και βρίσκεται σε οικόπεδο 4 δεκάρια. Η τοποθεσία είναι ιδανική καθώς βρίσκεται δίπλα στην είσοδο της Εγνατίας Οδού και με κατεύθυνση προς την Παλαγιά, μόλις 2 χιλιόμετρα από το λιμάνι και το κέντρο της πόλης. Το κτίριο αποτελείται από συμβατική και μεταλλική κατασκευή με μονωτικά πάνελ πάχους 5 cm περιμετρικά και στην οροφή του και είναι πλήρως εξοπλισμένο με τις πιο σύγχρονες υποδομές.

Στο μπροστινό μέρος του κτιρίου υπάρχουν μοντέρνα γραφεία συνολικής επιφάνειας 100 m², με δύο τουαλέτες και μια μικρή κουζίνα. Στο πίσω μέρος του κτιρίου, 300 m² χώροι γραφείων και εκθεσιακών χώρων βρίσκονται σε δύο ορόφους, με έτοιμη υποδομή ανελκυστήρα. Αυτοί οι χώροι διαθέτουν επίσης δύο τουαλέτες και μια μικρή κουζίνα, η μία από τις οποίες είναι προσαρμοσμένη για άτομα με ειδικές ανάγκες. Οι χώροι παραγωγής καλύπτουν μια έκταση περίπου 1600 m², με βιομηχανικά δάπεδα σε δύο ξεχωριστές ενσωματωμένες μεταλλικές κτιριακές κατασκευές και μια γερανογέφυρα που εκτείνεται στην περιοχή παραγωγής. Το κτίριο διαθέτει περιμετρικά παράθυρα που παρέχουν άπλετο φυσικό φως και ηλεκτρικές πόρτες στα πλαϊνά και στο πίσω μέρος.

Επιπλέον, ο χώρος παραγωγής περιλαμβάνει ξεχωριστές τουαλέτες, μικρή κουζίνα και ντους για εργάτες. Υπάρχουν αδειοδοτημένοι χώροι στάθμευσης στο μπροστινό και πίσω μέρος του οικοπέδου και η περιμετρική κίνηση είναι πλήρως ασφαλτοστρωμένη και περιβάλλεται για ασφάλεια. Τα γραφεία διαθέτουν επιδαπέδια μονάδες και θέρμανση και ψύξη, και οι πόρτες της κύριας εισόδου διαθέτουν ηλεκτρικά συστήματα ασφαλείας. Στο μπροστινό μέρος του συγκροτήματος υπάρχει μεγάλη δεξαμενή καυσίμων και δύο ξεχωριστοί βοηθητικοί χώροι-αποθήκες με υδραυλικές-ηλεκτρικές εγκαταστάσεις. Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με μεγάλο βιομηχανικό ηλεκτρολογικό πίνακα, υπάρχουν συστήματα συναγερμού και αίθουσα πυρασφάλειας σε όλους τους χώρους (γραφεία και παραγωγή).

Υπάρχει η δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον κτιρίων στο οικόπεδο, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για μελλοντική ανάπτυξη. Η περιοχή είναι προς το παρόν μισθωμένη και προσφέρει προσωρινές επενδυτικές ευκαιρίες. Αυτή η μοναδική ευκαιρία συνδυάζει σύγχρονες κατασκευές και προηγμένες υποδομές με μια ιδανική τοποθεσία, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης και επένδυσης.

Harita