ÜRGÜP/Mustafapaşa (SinasoS) 40+ ODA BUTİK OTELE UYGUN 3 PARSEL

37.500.000 TL
Satılık Nevşehir - Ürgüp - Mustafapaşa

İlan No: 570.152

Son Güncelleme : 9.11.2024 16:38:23
  • Durumu: Satılık
  • Türü: İş Yeri
  • Tipi: Otel
  • Fiyat: 37.500.000 TL
  • Brüt Alan: 580 m²
  • Net Alan: 2.320 m²
  • Bölüm Sayısı: 36-40
  • Bina Yaşı: 99
  • Bina Kat Sayısı: 3
  • Yapı Durumu: İkinci El
  • Durumu: Boş
  • Tapu: Kat Mülkiyetli Tapu
  • Konut Şekli: Tripleks
  • Isıtma: Yok
  • Isıtma Tipi: Yok
  • Uygunluk: Krediye Uygun

Portföy Açıklaması

MUSTAFAPAŞA/SİNASOS

40 Oda Butik Otele Uygun

3 PARSEL


Aziz Nikola Manastırı

Açık Hava Müzesi projesi (Mini Kapadokya)

Jeotermal turizm alanı gibi inşası devam eden

Turizm yatırımlarının bulunduğu, tamamlanan ve

halen devam eden büyük projelerin de olduğu,

ÜRGÜP / Mustafapaşa Köyünün merkezinde,

Gibos vadisindeki (tarihi rum evleri) parseller;

3 tapu toplamı 580  tapu alanına sahip olmakla birlikte,

kot farkı/kat sayısı x 4 olarak değerlendirildiğinde

yaklaşık 2320 m² kapalı kullanım alanı sunmaktadır.

 

 

 

✔  25 kaya (vadi cepheli), 6 kemer, 4 iç mekan kaya odası ile toplamda 35 odanın 20 si hazır bulunmakta (kaya kesim/traşlama vs) olup, vadi zemininde 8-10 oda daha oluşturulması hesaplanarak, toplamda 40 odanın üzerinde bir tesis haline getirilebileceği düşünülmektedir. Ulaşım anlamında turizme elverişli bir konumda, ana yola 30 metre (otobüs için) mesafede, diğer girişler araç trafiğine açık sokaktır. 

✔  70 metre vadi cephesine sahip mülkümüzde, Odaların büyük bir bölümü butik otel konseptine uygun büyüklükte, her türlü oda tipi düşünülerek dizayn edilerek, lüks butik otel konforuna ulaşmış bir tesis haline getirmek için çalışmalar yapılmış fakat tamamlanamamış, satılmaya karar verilmiştir.  

Parsellerin her iki bitişiğinde ve civarında, tesise ilave edilmeye elverişli, satın alınması muhtemel eski Rum evleri de bulunduğu düşünüldüğünde Gibos vadisinde ciddi bir oda sayısı ile istenilirse TKDK desteğinden de yararlanılarak çok büyük bir turistik tesis/butik otel oluşturulabilir. 

 

TKGM PARSEL SORGU

NEVŞEHİR/ÜRGÜP/MUSTAFAPAŞA/0/4944  230 m² Avlulu kargir ev

NEVŞEHİR/ÜRGÜP/MUSTAFAPAŞA/0/4939  250 m² Avlulu kargir ahır

NEVŞEHİR/ÜRGÜP/MUSTAFAPAŞA/0/4937  100 m² Ahır

Tek sahip, 3 tapu

hepsi birlikte satılacaktır

 

 

 

Fatih Evren İNCE

Uluslararası (ACP) Lisanslı

Ticari Gayrimenkul Uzmanı

0 532 202 3005

Tek Yetkili Sorumlu Emlak Danışmanı

(Seviye 5) Belgesi : YB0044/17UY0333-5/00/1345

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi

5000034 -FATİH EVREN A.Ş.

Dış Özellikler
Doğa
Anayol
Dolmuş
Minibüs
Otobüs
Anayola Yakın
Caddeye Yakın
Doğa İçinde
Havaalanına Yakın
Şehir Merkezinde
Toplu Taşımaya Yakın
Harita