TURYAP MECİDİYEKÖY ÇEVRE
LOKASYON
Çevre bir taraftan Taksim Talimhane, diğer yandan Piyalepaşa bölgeleri arasında,
Acıbadem Taksim ,Koç Müzesi, Sheraton, Global vize . Double Tree Hilton , oteller ,Piyalepaşa Polat ve ötesinde Bomonti Rezidanslar ile çevrilidir.
Konjonktürel değer artış bölgesindedir.
BİNA TEKNİK ÖZELLİKLERİ
1- Tüm elektrik kabloları suya dayanıklı ve yanmazdır. Fransız "LEGRAND" 25 yıl garantili ve sertifikalıdır.
2011 de yapıldı.
2- Tüm mekanın elektrik panosu daaynı şekilde çok özeldir.
3- Aydınlatma ekipman ve lambalar General Elektriktir. Üst kattakiler de proje ürünü olup ithaldir.
4- Hırsızlık, yangın ve su baskınına karşı dedektörler mevcuttur. PRONET ile Ağustos 2024 e kadar yenilenebilir anlaşma mevcuttur.
5- Isıtma tesisatı Ferroli olup borular, görüntü çirkinliğini önlemek amacı ile alt katın tavanından geçmekte olup, üste içten ufak bağlantı sağlanmıştır. Fancoil ısıtma sistemi vardır.
6- Bilgisayarların çalışması ve kapasitenin arttırılabilmesi için Server sistemi mevcuttur.
7- Üst kat aynı zamanda büyük ve şık bir büroya dönüşebilecek şekilde dizayn edilmiştir. İki adet özel WC yapılmış ve tesisatları hazır bir de mutfak yeri dizayn edilmiştir. Isıtma tesisatı dolap içinde gizlenmiştir.
Balkon net 150 m2 dir. Kış bahçesi ile kapatılıp park manzarası ve temiz havalı güzel bir ofis çalışma alanı kafe olarak kullanılabilir.
8- Yangın merdiveni mevcuttur.
9- Üst kat ön tarafta merdivenle ulaşılabilecek, arşiv veya benzeri kullanılabilecek ek kapalı bir alan mevcuttur.
10- Komple çatı BRASS çatından baştan yapılmış olup tüm su olukları bakırdır.
11- Alt ve üst kattaki tüm pencereler ETA yapıdan Alman menşeli olup çift cam ısıya dayanıklıdır.
12- Üst kat ön ve balkona bakan kısım ile alt kat ön cephe ve parka bakan tüm pencerelerde Eta yapıdan pencere ve kapı önlerine motorlu kepenk yaptırılmıştır.
13- Döşeme taşları özel dayanıklı olarak yeniden alt ve üst katlarda yapılmıştır.
14- Dikdörtgen kolonların dört bir tarafı güçlendirilmiş ve alt parka bakan kısımda en öne iki ilave kolon yapılmıştır.
15- Att katta bir ofis alanı dışında, 2 WC + mutfak + yüklük bir alan mevcuttur.
16- Giriş kapıları, iç kapılar ve merdivenler seçkin marka Köksal'lar ferforgeden tasarlanarak yapılmıştır.
17- Doğal gaz sisteminde uyarı da bulunmaktadır.
KULLANIM ÖZELLİKLERİ :
Koordinasyon merkezi işyerleri, poliklinik - laboratuvar , güzellik salonu , üst kat işyeri + alt kat faaliyete uygun depolama ,sıhhi malzeme - ilaç deposu ,tekstil-gıda - kozmetik vb , stüdyo , atölye tarzı işlere uygundur.
1- Kapalı otopark, yangın merdiveni, suya yangına dayanıklı kablolama , ön arka cephe tüm pencereler çift cam ısı camlı , alt kat ön - arka ve üst kat tüm arka pencere ve balkona açılan kapıda motorlu kepenk sistemi , dış cephe güvenlik kamera sistemi , elektrik kesintisinde bilgisayarları koruyucu UPS sistemi
2- YAKINLIK : Hastane , sağlık ocağı , toplu taşıma , cami , müze , restoran - kafe , market
3- MANZARA : park- şehir
BİNA KULLANIM ÖLÇÜLERİ
Binamız, giriş ve birinci kat olmak üzere 2 katlıdır. Giriş kat 500 m2 olup, tavan yüksekliği 4.00 m.dir.
Birinci katta ise; 350 m2 kapalı artı 150 m2 açık alan olmak üzere toplam 500 m2 kullanım alanı vardır.
Tavan yüksekliği çatının en yüksek olduğu yerde 5.30 m dir.
Detaylı bilgi ve görmek için lütfen arayınız.
TURYAP MECİDİYEKÖY ÇEVRE
HASAN CEPHE 05326125718
Dikkat!!!
Taşınmaz Ticareti Yönetmeliğine göre emlak işletmelerinin “Yetki Belgesi” alması zorunludur.
Bu sebeple İstanbul Ticaret İl Müdürlüğünden 3401177 numaralı Yetki Belgemizi aldık.
Mesleki standartlarımıza uyarak sizlere daha iyi hizmet vermeye devam ediyoruz.
