TURYAP AYVALIK'TAN SATILIK MUHTEŞEM VİLLA,BUTİK OTEL,RESTAURANT

45.500.000 TL
Satılık Balıkesir - Ayvalık - Namıkkemal Mah.

İlan No: 544.985

Son Güncelleme : 30.10.2024 15:06:47
  • Durumu: Satılık
  • Türü: İş Yeri
  • Tipi: Otel
  • Fiyat: 45.500.000 TL
  • Brüt Alan: 392 m²
  • Net Alan: 315 m²
  • Oda Sayısı: 7+1
  • Bölüm Sayısı: 8
  • Banyo Sayısı: 5
  • Bina Yaşı: 15
  • Bina Kat Sayısı: 2
  • Bulunduğu Kat: Villa Tipi
  • Yapı Durumu: İkinci El
  • Durumu: Boş
  • Yapı Tipi: Betonarme
  • Tapu: Kat Mülkiyetli Tapu
  • Konut Şekli: Dubleks
  • Isıtma: Kat Kaloriferi
  • Isıtma Tipi: Kömür & Odun
  • Uygunluk: Krediye Uygun

Portföy Açıklaması

CUNDA ADASINDA BUTİK EV,

TÜRKİYE'NİN İNCİSİ, OKSİJENİ BOL, HAVASI TEMİZ, DOĞASI MUHTEŞEM VE AKDENİZ VE EGE MUTFAĞININ DOYUMSUZ LEZZETLERİNİN KALBİ, CUNDA- ALİBEY ADASININ TAM MERKEZİNDE, ESKİ YOLDA, İLKÖĞRETİM OKULUNUN HEMEN ARKASINDA,TARİHİ CUNDA VE AYVALIK MİMARİSİNDE, ESKİ CUNDA EVLERİ GÖRÜNÜMÜNDE,
SAHİLE 300 METRE MESAFEDE,  ETRAFI TAŞ DUVARLARLA ÇEVRİLİ, ÖZEL ÜSTÜ KAPALI GARAJLI, 392 METRE KARE MÜSTAKİL BAHÇE İÇERİSİNDE, 90 METREKARE OTURUM ALANLI, TOPLAM 315 METREKARE KULLANMA ALANLI, BUTİK OTEL OLMAYA ELVERİŞLİ BUTİK EV SATILIKTIR.

*3 KATLI, BODRUMLU TRİPLEKS VİLLA

*5 YATAK ODASI

*5 BANYO-TUVALET

*1 SALON

*1 AÇIK AMERİKAN MUTFAK

*2 ADET BALKON

*GİRİŞTE 40 METREKARE TERAS BAHÇE VE ÜST KAPAMA PERGOLESİ

*SALONDA ORİJİNAL FRANSIZ ŞÖMİNE

*KOMPLE KALORİFER TESİSATI VE ISI ÖLÇERLİ RADYATÖRLER

*SALON VE ODALARDA 5 ADET KLİMA

*BODRUM KATTA 90 METREKARE DEPO ALANI

*BODRUM KATTA 4 TONLUK SU DEPOSU, WİLO HİDROFOR,TERMOSİFON VE TAM OTOMATİK ALMAN MALI KAPALI GÜNEŞ ENERJİ SİSTEMİ, REFLEX ALMAN MALI BOYLER, AQUA 2000 İSVİÇRE ŞEHİR SUYU KİREÇ ÇÖZÜCÜ SİSTEMİ,GENLEŞME TANKLARI,BANYOLARA SICAK SU AYARI İÇİN OTOMATİK 3 YOLLU VANA

*BODRUM KATTA 2 ADET ELEKTRİK DÜZENLEYİCİ REGÜLATÖRÜ MEVCUTTUR

*DAİKİN ISI POMPALI KALORİFER MERKEZİ SİSTEM KOMBİSİ

*TÜM PENCERE DOĞRAMALARI ALMAN MALI KOMERLING MARKA

*TÜM PENCERELERDE VE GİRİŞ KAPISI ORİJİNAL RUM MİMARİSİNDEN FERFORJE DEMİR DOĞRAMALAR. TÜM DIŞ KAPI VE PENCERELERDE SİNEKLİKLER.

*BAHÇE GİRİŞ KAPISI, MERDİVEN VE TERAS KENARLARI DEMİR DOĞRAMA

*ETRAFI TAŞ DUVAR VE ÜZERİ DOĞRAMA İLE KAPLI

*ÖZEL DEMİR DOĞRAMA BAHÇE GİRİŞ KAPISI VE BAHÇE GİRİŞİNDE 1 ARAÇLIK ÜSTÜ KAPALI GARAJ ALANI

HEMEN EVİN KAPI ÖNÜ SOKAKTA OTO PARK ALANLARI

*BAHÇESİNDE ORİJİNAL RUM SU KUYUSU VE AYRICA 1 ADET DRENAJ KUYUSU

*ZEMİN KAT BAHÇE TERAS ALTI 45 TON YAĞMUR SUYU BİRİKTİRME VE BAHÇE SULAMA SARNICI

* BAHÇEDE ÇİM YAPILMAK İSTENİRSE 19 ADET TOPRAK İÇİNDE GİZLİ ÇİM SULAMA TESİSATI VE FISKIYELERİ

*TÜM BAHÇE DUVAR KENARLARI, GÜL, ELMA, AYVA, NAR,ARMUT AĞAÇLARI İLE SÜSLÜ

* 1 ADET MUHTEŞEM KARADUT AĞACI

*TERAS KENARI BEGONVİL AĞAÇLARI İLE DÜZENLENMİŞTİR

*EVİN TÜM DUVARLARI 32 CM KALINLIĞINDA ÖZEL ISI YALITIM TUĞLASI İLE KAPLIDIR

*MAL SAHİBİ MÜHENDİS TARAFINDAN ÖZENLE İNŞAA EDİLMİŞ OLUP, RADYE TEMEL,BODRUM PERDE BETONLAR VE SU BASMA SEVİYESİNİN ALTI ÇOK ÖZEL ALMAN MALI,SERTİFİKALI MALZEMELERLE SU VE ISI YALITIMI MÜKEMMEL ŞEKİLDE İNŞA EDİLİP YAPILMIŞTIR. KENDİNDEN YERLEŞEN ÇOK ÖZEL KİMYASAL KATKILI HAZIR BETON İLE ÖZEL OLARAK İNŞAA EDİLMİŞ OLUP, İNŞAAT 2007 YILINDA BİTİRİLEREK RUHSAT ALINMIŞ VE O GÜNDEN BERİ SAHİBİ TARAFINDAN KULLANILMAYA BAŞLANMIŞTIR.

* BİNANIN ÜST KATI (4 ODA) 3 YIL BUTİK OTEL OLARAK İŞLETİLMİŞTİR.

 

TURYAP AYVALIK TEMSİLCİLİĞİ YETKİLİDİR.

İşletme Ünvanı: Ayvalık Aytur Emlak Pazarlama Sanayi ve Ticaret LTD ŞTİ

Taşınmaz Ticareti  Yetki Belgesi No:1000752

 

Harita