TAM DONANIMLI BESİ/SÜT ÇİFTLİĞİ 138565 m² açık 4352 m² kapalı

62.500.000 TL
Satılık Nevşehir - Avanos - Alaaddin Mah.

İlan No: 459.368 EİDS onaylı

Son Güncelleme : 22.09.2026 00:24:00
  • Durumu: Satılık
  • Türü: İş Yeri
  • Tipi: Çiftlik
  • Fiyat: 62.500.000 TL
  • Brüt Alan: 138.565 m²
  • Net Alan: 4.352 m²
  • Bölüm Sayısı: 5
  • Bina Yaşı: 5
  • Bina Kat Sayısı: 1
  • Bulunduğu Kat: 1
  • Yapı Durumu: İkinci El
  • Durumu: Boş
  • Tapu: Müstakil Tapu
  • Isıtma: Klima
  • Isıtma Tipi: Yok
  • Uygunluk: Krediye Uygun
  • Ada: 209
  • Parsel: 51

Portföy Açıklaması

AVANOS ALAADDİN MAH.

Avanos-Gülşehir yolu üzeri  Ayhan sapağında

 

36353 m² alana kurulu  4352 m² kapalı kullanım alanı sunan

TÜM Ekipmanları ile birlikte Halihazırda aktif işletilebilecek

200 Büyükbaş kapasiteli BESİ/SÜT ÇİFTLİĞİ

(TKDK Desteği ile Avrupa standartlarında inşa edilmiş)

ve 102212 m² Tarla

Toplam : 138565 m² Tapu alanı

 

AYLIK KİRA BEDELİ : 250.000 ₺
YILLIK KİRA BEDELİ : 3.000.000 ₺

3 yıllık peşin talep edilmektedir.

SATILIK BEDELİ :  62.500.000 ₺ (şirket veya tapu)

 

250 üzerinde Büyükbaş

3000 üzerinde Küçükbaş

hayvankapasitesine sahip

 

DeLaval Marka

10 sağım kapasiteli Sağım makinesi

6 tonluk Süt soğutma tankı

2 Adet normal sağım makinesi

Buzağılara sıcak mama makinesi

 

KAPALI ALAN MAHAL LİSTESİ

1958 m² Sağmal Hayvan Ahırı
779 m² Genç Hayvan Ahırı

640,5 m² Kuru ve Kesif Yem Deposu
75 m² İdari Bina
14 m² Bekçi Kulubesi

EMSAL KAPSAMI DIŞI YAPILAR
290 m² Sıvı Gübre Havuzu

34 m² Ara Toplama
79 m² Su Deposu

482,5 m² Silaj Alanı
 

Kendine ait Yonca Tarlası ve SU KUYUSU mevcut

Gerekirse ırmaktan su çekilebilir

Baraj kanalı da yakındadır

 

Çiftliğimizde;

mısır silaj mak. 10ton sıvı 10ton katı,

yem karma makinesi 8 mikap,

gübre seperatörü,

katı ve sıvı gübre dağıtma tankı,

yem kırma, pilot biçme, yonca biçim, 

balya makinesi gibi her türlü

ekipman ve teçhizat bulunmaktadır

 

Güneş Enerji Santrali (GES) kurulumuna,

Makine alımlarına ve ilave yapılacak

tüm yeni yatırımlara elverişlidir.

 

MESAFELER

AVANOS-GÜLŞEHİR YOLUNA 2 KM.

AVANOS 10 KM.

GÜLŞEHİR 15 KM.

HAVAALANI 25 KM.

 

TKGM PARSEL SORGU

NEVŞEHİR/AVANOS/ALAADDİN/209/51

36353 m² Tarla  (Besi Çiftliği)

NEVŞEHİR/AVANOS/ALAADDİN/209/102

99238 m² Tarla

NEVŞEHİR/AVANOS/ALAADDİN/209/94

660 m² Tarla

NEVŞEHİR/AVANOS/ALAADDİN/209/104

2224 m² Tarla

Toplam : 138565 m² Tapu alanı

İSTER ŞİRKET DEVRİ İLE

İSTER TAPU SATIŞI İLE

SATIŞA HAZIR

 

 

Fatih Evren İNCE

Uluslararası (ACP) Lisanslı

Ticari Gayrimenkul Uzmanı

0 532 202 3005

Tek Yetkili Sorumlu Emlak Danışmanı

(Seviye 5) Belgesi : YB0044/17UY0333-5/00/1345

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi

5000034 -FATİH EVREN A.Ş.

İç Özellikler
ADSL
Telefon Hattı
Dış Özellikler
Doğa
Yeşil Alan
Anayol
Dolmuş
Minibüs
Otobüs
Anayola Yakın
Cadde Üzerinde
Caddeye Yakın
Doğa İçinde
Havaalanına Yakın
Toplu Taşımaya Yakın
Bahçe
Açık Otopark
Su Deposu
Jeneratör
Sanayi Elektriği
Harita