Şehr-i Bağcılar

ŞEHR-İN MERKEZİNDE “ YATIRIM VE YAŞAM “ FIRSATINI BİRLİKTE DEĞERLENDİRELİM

BİLGİ FORMU

1992 yılında, Kirazlı, Güneşli ve Mahmutbey gibi 3 semtin birleştirilmesi sonucu ilçe olan BAĞCILAR, günümüzde İstanbul’ un nüfus yoğunluğu ile ilk 3 sırasını zorlamaktadır.

 

Sanayi, Yapı  ve Kentsel  dönüşüme  hız kazandırarak model oluşturan “   Tarihi İpek Yolu “ üzerindeki Bağcılar, tarihi özelliğini günümüze taşıyarak Bağcılar’ ın dışa açılan kapısında Şehr-i Bağcılar projesini geliştiriyor.  

 

Şehr-i Bağcılar; Bağlantı yolları ile TEM, E-5, Kuzey Marmara Otoyollarına hızlı erişim olanı sunarken, İstanbul’ un raylı – metro – otobüs  - metrobüs gibi toplu taşıma hatları ve  İstanbul Avrupa Yakasının; ulusal  ve uluslararası  erişim noktaları, havalimanı – otobüs terminalına hızlı erişim olanağı ve güzergahında yer almaktadır.

 

Bağcılar Belediyesi ve Bağcılar Belediyesi Kuruluşu Başak A.Ş  ortaklığı imzasında 30 dönümlük alan içinde projelendirilen Şehr-i Bağcılar projesinde yaklaşık 11 ay  içinde %30’ lar seviyesinde proje genel inşaat ilerlemesi, %40’ lar seviyesinde temeli atılan bloklarda iş seviyesi, %60’ lar seviyesinde temel aşamasını geçiş devam ederken; proje teslim süreci Ağustos – 2020 olarak öngörülmektedir

Biz Şehr-i Bağcılar’ a;

 

Şehr-in Merkezi; diyoruz...

 

  • Çevresinde İlkokuldan – Üniversiteye özel ve devlet eğitim kurumları ile çocuklarınızın okul  ihtiyacı yürüyüş mesafesinde 
  • Çevresindeki  Özel ve Devlet Sağlık kuruluşları yanı başınızda
  • Çevresindeki Kültür Merkezleri, Sportif Alanlar, parklar ile sosyal ve sportif hayat ile iç içe
  • Çevre AVM – Shoping Mall’lara yakınlığı ile “ Alışveriş Aksının “ içinde

Şehr-in Konforu; diyoruz....

 

  • Bağcılar’ ın Simge Projesi
  • Şehr-i Bağcılar’ ın günlük ihtiyacına yönelik çevre ile entegre “ cadde üstü “ ticari üniteler
  • Çevreden Doğal, Fiziki ve Elektrik güvenlik sistemi ile ayrışmış, Kontrollü Ana Giriş/Çıkış noktası ile güvenli
  • Peysaj,gölet ve  çevre düzenlemeleri ile doğa içe iç içe
  • Kapalı Açık Çok Amaçlı Sosyal ve Sportif olanaklar,
  • Çocuk oyun alanları
  • Komşularınızla birlikte olabileceğiniz; kamelyalar, seyir terasları, oturma alanları
  • Görüntü ve Gürültü kirliliğinden uzak, yer altına alınmış 1.500 araç kapasiteli kapalı otopark düzenlemeleri
  • Kapalı otoparklardan kat erişim olanakları
  • Bloklar arası 12 metreye varan ferah alanlar ve içe dönük yapı ve yerleşim konforu
  • Geleneksel Aile yaşmanına uygun 3+1 daire alternatifi

Şehr-in 3+1’ i; diyoruz...

 

  • Bahçe Katı + 14 / 15 katlı
  •  21 blok’ta 1.201 daire ve 22 ticari alan
  • 419 adet  3+1 alternatifi
  • Her kat’ta 4 daire
  • %28 Net / Brüt farkı ile Daire Net’ i ve Daire Brüt’ ü kavramını sunan ilk proje
  •  82,17 m2 daire net’ i  114.41 m2 Daire Brüt’ ü
  • Yere Kadar Uzayan Pencelere Sistemi ile gün ışığından maksimum fayda sağlayan  aydınlık ve ferah Daire Net’ i 21.80 m2  Salon
  • Daire Net’ i  8.71 m2’ lik Mutfak ile entegre kullanım olanağı sunan Daire Net’ i 3,51 m2 kırılmaz cam balkon ile toplam daire net’ i 12.22 m2 mutfak kullanım alanı
  • Daire Net’i 8.07 ve 9.00 m2 olan odalarımızı aile ihtiyacınıza göre çocuk odaları, misafir odaları, oturma odası  gibi farklı amaçlara uygun kullanım avantajları
  • Gün ışığından maksimum fayda sağlayan  aydınlık ve ferah mekanlar için Yere Kadar Uzayan Pencelere Sistemi ile Daire Net’i 17.24 m2 olan ebeveyn suit’ inde Daire net’ i 13,67 m2  olan yatak odası ve daire net’ i 3.57 m2 olan wc/banyo
  • Daire Net’ i 3.87 m2 olan küvetli genel wc/banyo
  • Daire içinde aydınlık mekan  kazandıran daire net’ i 3.74 m2 hol ve 5.03 m2 Antre; 30x2,40 m çok amaçlı dolap
  • Daire Net’ i 1.20 m2 olan çok amaçlı ıslak hacim veya depo alanı

Şehr-in Yatırım Değeri; çünkü

 

  • Yer ve Konum özelliklerine 417.500 ile 585.000-TL arasında değişen KDV dahil Minimum peşinat ve 60 ay ( 0 – Sıfır  ) vade farklı fiyatlar
  • Proje Brüt ve Daire Brüt Satış Fiyatları ile M2 satış değerleri ve 60 ay vade farksız ödeme kolaylığı ile geleceğin “ yatırım ve yerleşim “ fırsatı
  • Kişiye özel ödeme planı oluşturma alternatifleri
  • Turyap Holding aracılığı ile “ gayrimenkul takas “ olanakları  sunuyoruz.
Şehri Bağcılar