ALTINOLUK'TA 750m2 ARSA İÇERİSİNDE SATILIK VİLLA

19.900.000 TL
Satılık Balıkesir - Edremit - Altınoluk

İlan No: 561213

Son Güncelleme : 7.05.2024 15:40:48
  • Durumu: Satılık
  • Türü: Konut
  • Tipi: Müstakil Ev
  • Fiyat: 19.900.000 TL
  • Brüt Alan: 240 m²
  • Net Alan: 210 m²
  • Oda Sayısı: 3+1
  • Banyo Sayısı: 2
  • Balkon Sayısı: 2
  • Bina Yaşı: 14
  • Bina Kat Sayısı: 3
  • Bulunduğu Kat: Müstakil
  • Yapı Durumu: İkinci El
  • Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
  • Yapı Tipi: Betonarme
  • Tapu: Kat Mülkiyetli Tapu
  • Konut Şekli: Tripleks
  • Isıtma: Kat Kaloriferi
  • Isıtma Tipi: Elektrik
  • Cephe: Kuzey,Güney,Doğu,Batı,Ön,Arka
  • Uygunluk: Krediye Uygun

Portföy Açıklaması

Villamız Altınoluk'ta 750 m2 bahçe içinde bulunmaktadır. Tam müstakildir.

 

 Altınoluk merkeze 1,5km, denize 400mt mesafededir.

2009 yılında yapılmıştır.
2020 yılında tüm katların içi full yenilenmiştir...
2 katı 3+1+yüklük ve açık mutfak olarak brüt 240m2 net 210 m2 dir.Alt katı net 80 m2 garaj ve hobi atölyesi olarak kullanılmaktadır. (Dileyen daireye veya dükkana çevirebilir...)
Net 60 m2 olan binaya ek bahçeyi gören pergule mevcuttur.

Altınoluk Merkez ışıklara 1700 metre sahile 650 metre uzaklıktadır hem doğa içinde hem merkeze çok yakındır.
Arsa içinde 100-150 yaşında 10 adet zeytin ağacı bulunmaktadır. Yıllık ortalama 700 kg zeytin alınıyor... Bunun dışında 30 adet büyük sayılacak çeşitli meyva ağacı bulunmaktadır. Arsa içinde 200 m2 olarak ayrılmış, havrandan dere yatağından getirtilip özel alana koyulmuş 30 ton toprak ile hobi sebze bahçemiz yapılmıştır.
Hobi bahçesinin elektronik damlama sulama sistemi diğer sistemden ayrı olarak
yapılmıştır.

Arsanın tamamı 100 cm yüksekliğinde kayrak taşı kaplı duvar ve duvar üstünde 120 cm yüksekliğinde 14'lük demir korkulukla çevrilidir.

Güvenlik için tüm arsayı kapsayan 14 güvenlik kamerası ile izlenmekte ve app yardımı ile 7/24 canlı izleme olanağı bulunmaktadır.Buna bağlı olarak Bosch marka uzaktan kumandalı wifi özellikli güvenlik merkezine bağlı alarm sistemi mevcuttur. Arsayı çevreleyen duvar üstünde 10 metre aralıklarla koyulmuş dış mekan ışıklandırma sistemi bulunmaktadır.

Binamızda telefon ve Türktelekom internet alt yapısı mevcut olup, kullanılmaktadır.

Isınma olarak 2 yıllık garanti kapsamında olan Vaillant marka 11'lik monoblok ısı pompası (internet bağlantılı oda termostatlı) buna dahil tüm katlarda demirdöküm petekleri mevcuttur.
Isınmaya ek olarak nostalji yapmak maksadı ile salonda bulunan fırınlı şömine görünümlü kuzine sobası mevcuttur.

Sıcak su olarak çatıda konumlanmış tüm evde kullanılan 150 litrelik güneş enerjisi,
Ve güneşsiz günler için 80 litrelik demirdöküm DT4 titanyum model elektrikli şofben mevcuttur.

Tüm arsanın içinde bulunan ağaçlar ve süs bitkilerini kapsayan otomatik sulama sistemi mevcuttur... Çim alanlar için yağmurlama, ağaçlar ve süs bitkileri için damlama sistemi, bilgisayarlı kontrol ünitesi ile sulanmaktadır... Evde haftalarca olmasanız dahi sulama sistemi kesintisiz sizin ayarladığınız aralıklarla sulanmaktadır.

Ve bunun gibi daha birçok özelliği olan evimizi görmek için arayarak randevu almanızı rica ederiz...

İç Özellikler
Amerikan Panel Kapı
Duşakabin
Ebeveyn Banyo
Hilton Banyo
Ahşap Doğrama
Isıcam Doğrama
PVC Doğrama
Kartonpiyer Tavan
Yüksek Tavan
Laminant Parke
Seramik
Laminant
Saten Alçı
Saten Boyalı
Ankastre
Lake
Dış Özellikler
Anayol
Minibüs
Boyalı
Granit Kaplama
Taş Kaplama
Doğa
Yeşil Alan
Anayola Yakın
Caddeye Yakın
Doğa İçinde
Havaalanına Yakın
Otobana Yakın
Sahile Yakın
Toplu Taşımaya Yakın
Ön Cephe
Bahçe
Müstakil Bahçe
Hastane
Semt Pazarı
Market
Park
Polis Merkezi
Diğer Özellikler
ADSL
Alarm
Balkon
Barbekü
Deprem Yönet.
Gömme Dolap
Güvenlik
Hidrofor
Kablo TVUydu
Kapalı Garaj
Kiler
Açık Otopark
Ses Yalıtımı
Spot Işık
Şofben
Klima
Harita