4.992 m2 alanlı, hissesiz tek tapulu, geçit hakkı tesisi gerçekleştirilmiş (irtifak belgesi mevcut), köy sınırları içerisinde olan villa yapılabilir parselimizin içerisinde satın alım şekline göre an fazla 3 adet 250'şer m2 lik villa yapılabilir (ilgili belediyeden teyit edildi).
Bina yapma şartları ise aşağıdaki gibidir;
"Plansız alanlar imar yönetmeliği (2021)
Madde 50- (Değişik:RG-11/7/2021-31538)
İfraz edilmedikçe bir parsel üzerine yapılacak konut, tarımsal ve hayvancılık amaçlı yapılar ve bunların lüzumlu müştemilat binaları dışında birden
fazla yapı yapılamaz. Ancak, bir yapıda birden fazla bağımsız bölüm yapılabilir. 1500 m2 den büyük olan hisseli parsellerde ise, maliklerin muvafakati
alınmak kaydı ile, binalar arasındaki mesafeler (6.00) m. den az olmamak şartı ile, hissedar sayısını ve her durumda 3 adeti geçmemek üzere birden
fazla bina yapılabilir. Bu durumda diğer yapılaşma koşullarına uyulmak kaydı ile her bir binanın yapı inşaat alanı 250 m2 yi toplam yapı inşaat alanı ise
750 m2 yi geçemez."
Özet olarak, tek kişi satın alır ise 1 adet 250 m2 villa yapabilir, fakat 2 veya 3 kişi eşit hisseli satın aldığında her hisse 1500 m2'den büyük olduğu için hissedar sayısı kadar (en fazla 3) 250 m2 villa yapılabilir.
Parselin çevresinde evler olmakla birlikte, sadece sezonluk değil tüm sene boyunca yaşamaya elverişli bir bölge olan Hacıalanı'nda;
Kışın market, fırın ve kasap bulunmaktadır, kış boyunca yolu açıktır.
Yazın ise market, fırın, kasap, sağlık ocağı, büyük köy pazarı, eczane, mobil akaryakıt istasyonu bulunmaktadır.
Parselin lokasyon bilgisine ek olarak;
Elektrik hattına : 250 mt mesafededir.
Hacıalanı Göleti'ne : 2,5 km.
Hacıalanı Köyü'ne : 5 km mesafededir.
Bölgede 30 metre civarında su çıkmaktadır.
Pazarlık mülk sahibi ile ofisimizde yapılacaktır.
Mantıklı tekliflerde araç takası değerlendirilir.
Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.
